V-ați asigurat locuința? Poliția vă bate la ușă să vă verifice polițele!

Un proiect legislativ readuce în discuție o obligație ignorată ani la rând de mulți români, inclusiv constănțeni: asigurarea obligatorie a locuinței. Deși legea există de peste 15 ani, aplicarea ei a fost mai mult formală. Acum, autoritățile vor să schimbe total abordarea și să introducă controale efectuate de organele de poliție, direct la ușile cetățenilor.

În baza legii 260/ 2008, toți proprietarii de locuințe sunt obligați să încheie o poliță PAD – asigurare obligatorie a locuinței, care acoperă trei riscuri majore, definite ca dezastre naturale: cutremure, inundații naturale și alunecări de teren. Cei care nu respectă această obligație riscă amenzi între 100 și 500 lei. În teorie.

În practică, la Constanța – ca în multe alte orașe – controalele au fost aproape inexistente. Conform Art. 29, al. 3, responsabilitatea verificărilor a revenit primăriilor: „Constatarea contravenţiilor prevăzute la alin. (1) lit. a) şi b) şi aplicarea sancţiunilor se fac de către primari şi de către persoanele împuternicite în acest scop de către aceştia“. În acești ultimi 15 ani, primăria a demonstrat că nu au alocă nici resurse, nici instrumente necesare pentru verificări eficiente.

Ce se vrea schimbat

Un proiect de lege aflat în dezbatere propune o modificare majoră: atribuțiile de control ar urma să fie preluate de Poliția Română și Inspectoratul pentru Situații de Urgență (ISU). Mai exact, polițiștii și pompierii ar putea constata lipsa polițelor și ar putea aplica direct amenzile. 

Vor bate polițiștii la ușile oamenilor?

Titlurile alarmiste au creat impresia că poliția va merge din ușă în ușă pentru verificări. În realitate, proiectul nu prevede explicit controale generalizate în domeniu. Potrivit informațiilor apărute în spațiul public, controalele nu se vor baza exclusiv pe deplasări din ușă în ușă, ci în principal pe verificări digitale. Dacă vor exista eventuale controale fizice, acestea vor fi punctuale, nu în masă. 

Mai exact, Poliția și ISU ar urma să aibă acces direct la baza de date a Pool-ului de Asigurare Împotriva Dezastrelor (PAID), unde sunt înregistrate toate polițele PAD emise la nivel național. Astfel, autoritățile ar putea identifica rapid locuințele neasigurate, fără a mai depinde de evidențele primăriilor. Ulterior, în funcție de situație, se pot face eventuale controale punctuale în teren, inclusiv la domiciliu, acolo unde apar neconcordanțe. 

Practic, sistemul ar funcționa în două etape: o verificare informatică inițială, urmată, dacă este cazul, de controale fizice. În aceste situații, polițiștii sau reprezentanții ISU ar putea solicita dovada asigurării și ar putea aplica sancțiuni pe loc, în lipsa acesteia.

De ce apare această schimbare

Autoritățile justifică schimbarea prin faptul că actualul mecanism prin care responsabilitatea revine primăriilor nu funcționează. În lipsa unor controale reale, multe locuințe din România au rămas neasigurate, deși legea este în vigoare din 2008. Integrarea bazelor de date și implicarea directă a structurilor MAI ar urma să crească semnificativ gradul de conformare.

Este legea deja în vigoare? Nu. Este important de subliniat: proiectul de lege NU a fost adaptat încă. Pentru a intra în vigoare trebuie votat în Parlament, promulgat de Președinte și publicat în Monitorul Oficial.

Ce ar trebui să știe constănțenii

Chiar dacă noua lege nu a fost adoptată, obligația de a avea o asigurare există deja. O poliță PAD costă relativ puțin comparativ cu riscurile acoperite. 

În special pentru constănțeni, o astfel de măsură ar putea avea impact major, în condițiile în care pe litoral, multe locuințe sunt exploatate în regim hotelier și nu au o poliță PAD încheiată.

În cazul în care proiectul va fi adoptat, proprietarii vor putea fi verificați mult mai ușor, iar amenzile nu vor mai rămâne doar «în teorie», ci vor deveni o realitate.

Până atunci, situația rămâne neschimbată: primăriile sunt responsabile de controale, iar Poliția nu are atribuții în acest sens. Rămâne de văzut dacă autoritățile vor reuși în sfârșit, să transforme o obligație «pe hârtie» într-una aplicată cu adevărat.