VIDEO! CIRC la Consiliul Local, pe seama unui teren din lista DOSARULUI de RETROCEDĂRI. Proprietarul vrea să construiască bloc cu 7 etaje

Pe ordinea de zi suplimentară a şedinţei de Consiliu Local Municipal din data de 28 noiembrie au figurat şi două proiecte suplimentare. Unul dintre ele: aprobarea unui PUZ în temeiul sentinţei 63/2016, rămasă definitivă. Iniţiatorul PUZ-ului este Mihai Valentin Florin. Proiectul a stârnit un scandal monstru, la şedinţă fiind prezenţi şi şi cetăţeni care se împotrivesc investiţiei, dar şi senatorul Stelian Ion.

Amintim că, în urmă cu câțiva ani, același teren a făcut obiectul unui litigiu în instanță, împreună cu Primăria Constanța și Consiliul Local. În 2015, Mihai Valentin Florin, proprietarul terenului, a deschis o acțiune în instanță, prin intermediul căreia solicita ca Primăria Constanța să fie obligată la elaborarea și aprobarea Planului Urbanistic Zonal ( PUZ) pentru terenul de 500 mp în vederea construirii unui imobil S+P+7E-apartamente de locuit, precum și eliberarea certificatului de urbanism ca act premergător autorizației de construire. În ianuarie 2016, Tribunalul Constanța a admis cererea formulată de proprietar și a obligat Primăria Constanța și Consiliul Local Constanța să întocmească și să adopte Planul Urbanistic Zonal prin care să se reglementeze regimul de construire al zonei în care se află terenul proprietatea acestuia, în termen de 3 luni de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri. Administrația locală a atacat hotărârea la Curtea de Apel, precizând că PUZ-urile trebuie să fie în concordanță cu PUG-ul unității administrative din care face parte terenul, iar în PUG-ul Municipiului Constanța, terenul în litigiu este prevăzut ca spațiu verde-parc. Curtea de Apel însă, a constatat, în baza documentelor depus ela dosar, că terenul este sub interdicție de construire până la aprobarea planului urbanistic zonal care va studia oportunitatea construirii elaborat Conform Legii nr. 350/06.07.2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului. Fapt pentru care, Curtea de Apel a respins, în 2016, recursul și a menținut decizia primei instanțe. Așa că proprietarul are liber la construcții.

"Vom face plângere penală notarilor care au schimbat prin pix destinația terenurilor și angajaților din primărie care au schimbat destinația terenului, da ă acest PUZ se votează", a replicat un constănţean furios din pricina acestui PUZ.

Decebal Făgădau a reacţionat, după ce a fost acuzat de constănţeni că nu face nimic împotriva acestui PUZ, deşi, aşa cum se poate observa, primăria s-a opus acestui plan: "Plătesc amendă în nume propriu că nu l-am lăsat pe inițiator să facă ce vrea. Nu vă permit să mă faceți hoț. Inițiatorul PUZ-ului a solicitat în comisii reintroducerea proiectului pe ordinea de zi. Comisiile au spus că nu e treaba lor să inițieze proiectul, ci a primarului. Asta am făcut. Țin să vă anunţ că pe fiecare zi de întarziere şi municipalitatea și eu plătim amenzi".

"Eu trebuie să acționez respondabil, conform actelor. Municipalitatea nu a fost de partea inițiatorului. Eu nu fac altceva decât sa vă explic în ce situație sunte.Dacă va pica proiectul, voi arăta instanței că am inițiat proiectul", a mai spus Făgădău.

"Există o sentință care obliga CL să aprobe PUZ. Nu e pusă în aplicare, se plătesc penalități. Probabil se vor derula procese care se va întinde pe mai multi ani", a fost opinia Marcelei Enache, secretarul orașului. Senatorul Stelian Ion a venit în ședință și a cerut cuvântul. Această problemă e una spinoasă. Avem două hotarâri care se bat cap în cap. Avem o situație in care primaria și CL au fost obligate să iniţieze acest PUZ. O soluţie ar fi deschiderea unui proces de revizuire", a spus avocatul Stelian Ion. "Nu mai induce lumea în eroare. Vorbești prostii", i-a spus viceprimarul Dumitru Babu. "Ceea ce spuneți s-a invocat. Am invocat toate argumentele", i-a spus şi Făgădau. "Domnule viceprimar, aveţi un comportament suburban și nu vă permit!", i-a spus Stelian Ion lui Dumitru Babu.

PMP şi PNL au depus, fiecare, câte un amendament, însă nu au trecut. În final, cu toate că PNL şi PMP s-au abţinut, proiectul a fost adoptat.

Decebal Făgădău, despre prezenţa lui Stelian Ion la şedinţă: A venit să-şi facă campanie

La final, Decebal Făgădău a menționat că a reintrodus proiectul pe ordinea de zi la solicitarea proprietarului, Valentin Florin Mihai, întrucât la ședința trecută acesta nu a putut fi prezent pentru a-și spune punctul de vedere .Mai mult, a mai menționat edilul, este un proiect din cauza căruia are și conturile blocate, fiind amendat de judecători că nu a respectat decizia instanței. "Le-am spus data trecută consilierilor că am conturile blocate. Am fost amendat cu 35.000 lei că nu am respectat decizia instanței. Proprietarul a fost și în comisii, consilierii au fost de acord cu reintroducerea proiectului, însă doar primarul poate face asta. L-am reintrodus. Nu am intervenit cu nimic în nici o dezbatere. Am văzut că-i arătată cu degetul primăria. Cred că dacă s-ar fi dus în instanță (vecinii - n.r.) ar fi fost mai uniți și ar fi avut mai mult câștig de cauză. Au venit aici pentru a specula politic", a spus Făgădău. Referitor la intervenția parlamentarului Stelian Ion, acesta a comentat: "A venit să-și facă campanie. Nu poate să ne spună să facem niște lucruri care le-am făcut deja". Trebuie precizat faptul că terenul din Faleză Nord care a stârnit revolta locuitorilor din zonă face parte din lista terenurilor retrocedate, însă care nu intră in dispoziția Înaltei Curți de Casație și Justiție privind recuperarea acestuia. "Noi facem demersuri pentru punerea în aplicare a dispoziției privind recuperarea terenurilor. Nu ne putem substitui instanței și să spunem că nu-i de bună credință cumpărătorul. Dacă are un PUZ, nu înseamnă că va construi mâine. Vom încerca să aducem terenul la municipalitate. Promit că în mandatul meu nu se va construi nimic acolo. Terenul face parte din cele vizate pentru construirea de parcuri, locuri de joacă", a declarat Făgădău. Edilul a menționat că nu are nimic să-și reproșeze și că "nu mă aflu în cârdășenie cu nimeni și nu încerc să promovez vreo afacere imobiliară". Întrebat dacă nu există posibilitatea ca terenul să fie vândut, edilul a precizat: "Nu-l poate vinde în lipsa unui certificat fiscal și a unui certificat de informare din care se poate vedea daca face parte din dispoziția ÎCCJ".

Mai multe detalii:

https://www.replicaonline.ro/bloc-cu-sapte-etaje-in-apropierea-plajei-3-papuci-primaria-constanta-s-a-opus-constructiei-399640/

Mirela PASCAL