DOSAR PENAL pentru chiriile nedeclarate! Ce riscă cei care nu-şi raportează la ANAF chiriaşii
DOSAR PENAL pentru chiriile nedeclarate! Ce riscă cei care nu-şi raportează la ANAF chiriaşii
Facebook Twitter Whatsapp Linkedin PinterestProprietarii care închiriează locuințe trebuie să meargă să depună declarațiile pentru veniturile din chirii la ANAF. Totuși, majoritatea preferă să lucreze „la negru”. Legislația prevede și ca pentru o chirie de 100 de lei să se întocmească dosar penal dacă proprietarul este prins că închiriează fără să declare. În România, unul din 10 proprietari declară venitul din chirie. Doar 200.000 de imobile apăreau că sunt închiriate la Fisc pe luna februarie. Totuși, Fiscul poate doar în urma unei sesizări să demonstreze că o persoană închiriează și nu declară veniturile.
Constanța se află pe locul doi la numărul de imobile date înspre închiriere după București. Cele mai multe chirii sunt pentru garsonierele și apartamentele închiriate în regim hotelier pe perioada verii, unde românii scot de la aproximativ 60 de euro pe noapte, iar sumele ajung până la câteva sute de euro pentru apartamentele sau vilele de lux de la malul mării.
Dar cum doar 1 din 10 proprietari declară veniturile din chirii, mai mult ca sigur niște controale ar descoperi o mulțime de apartamente cu chiriași clandestini. Conform datelor din proiectul privind Strategia Naţională de Locuire, între 7 si 15% din cele 8,8 milioane de locuinţe din Romania sunt închiriate, adică între 600.000 şi 1,3 milioane de locuinţe, dar conform Fisc, puțin peste 210.000 au declarat venituri din chirie.
Administratorii de imobil din Constanța știu că au chiriași în blocurile lor, dar nu au văzut pe nimeni care să vină în control de ani de zile. „Sunt administrator la cele 5 scări de bloc de peste 5 ani, iar aproape jumătate din apartamente sunt locuite de chiriași. Nu știu care e declarat sau nu, dar vă zic sigur că nu am văzut pe nimeni de la financiar care să vină să mă întrebe câți chiriași am, câți nu am, etc.”, a declarat pentru Replic administatorul unui bloc din cartierul Inel II.
Este clară situația dacă ne uităm pe anunțurile de pe site-urile imobiliare: sute de mii de anunțuri la nivel național pentru fiecare oraș, în fiecare zi. Statul ar avea mai mult de câștigat dacă ar fi verificate toate locuințele unde ar exista suspiciuni. „Eu îmi plătesc dările la stat. Sunt responsabil de când am înțeles că mai bine dorm liniștit decât să stau de frica ANAFului. Am două apartamente, unul în Constanța și unul în București, pe care le închiriez. Plătesc impozitul pe venitul real. Am contract cu chiriașii. Totul este perfect legal. Dar îi văd pe alții că închiriează, cel puțin în Constanța, cu sute de euro pe câteva nopți, în timpul sezonului, și nu plătesc un leu la stat. Nu mai vorbim de emiteri de chitanțe sau legalități. Este la negru, clar...”, a menționat Dorin P. din Constanța.
Claudia CORBU
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Urmareste-ne pe Google News