BOȘII de la RA-APPS organizează LICITAȚII pentru vânzarea activelor din NEPTUN

Regia Autonomă Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS), aflată în subordinea Guvernului, vrea să vândă sau să închirieze mai multe active pe care le deține în țară, la munte și la mare. Pe litoral au fost scoase la vânzare complexul restaurant Dunărea, iar spre închiriere-un spațiu în care funcționează o farmacie, și vreo două terenuri de sport. Complexul a mai fost scos la vânzare și în trecut, dar nu au fost ofertanți. La fel și celelalte bunuri, spre închiriere. Oare de ce nu este interesat nici un investitor de bunurile de protocol ale statului?

Complexul Dunărea se tot vinde de 13 ani. În 2007, prețul era de 2,65 milioane de euro, astăzi...

RA-APPS a programat pentru 15 mai licitaţia de vânzare a unui imobil din Neptun, dar niciun potenţial investitor nu a cumpărat dosarul de prezentare. Este vorba despre complexul restaurant Dunărea din Neptun-Olimp, aflat în zona ultracentrală a stațiunii. De altfel, Regia se chinuie de 13 ani să-l vândă, însă nici un cumpărător nu s-a arătat interesat. Complexul Dunărea a fost scos la vânzare, prima oară în 2007, cu prețul de pornire a licitației stabilit la 2,65 milioane de euro, fără TVA. În 2012, prețul scăzuse la 1,3 milioane de euro. Pe vremuri, aici nu aveai loc să arunci un ac aici, dar au trecut anii și lucrurile s-au schimbat foarte mult în rău.

RA-APPS organizează o nouă licitație

Mai exact, pentru data de 12 mai a fost stabilită licitație deschisă cu strigare, ora 12:00, la sediul S.R.P. Neptun, de pe strada str. Trandafirilor nr. 20 (incinta Club Bazin), Neptun, pentru vânzarea următorului imobil: complex Restaurant Dunărea – Lot nr. 1 (construcții și teren aferent în suprafață de 4680 mp) situat în stațiunea Neptun, str. Trandafirilor nr. 12, jud. Constanța, compus din: clădire C1(D+P+1E) cu o suprafață utilă totală de 2.660,65 mp, compusă din demisol – 2 camere și dependințe, parter – 18 camere și dependințe, etaj – 23 camere și dependințe, clădire C2 – post transfo (cu o suprafață construită de 78 mp), platformă betonată (cu suprafața de 758,91 mp), teren intravilan în suprafață de 4680 mp. Dacă în 2012, prețul de pornire al licitație era de 1,3 milioane de euro, astăzi prețul de pornire este de 926.800 Euro la care se adaugă TVA. Și pe 5 aprilie, imobilul a fost scos la licitație, dar nu au fost ofertanți.

Un teren și un spațiu în care funcționează o farmacie, ocolite și ele de ofertanți

Complexul Dunărea nu este singurul imobil pe care APPS încearcă să-l vândă sau să-l închirieze și nu reușește. A fost scos la licitație spre închiriere, pentru data de 5 mai, spațiul în care funcționează farmacia din incinta Hotelului Doina din Neptun, în suprafață de 26,83 mp. Nu este prima oară când spațiul a fost pus la bătaie. La licitația din 19 martie, nu s-a prezentat nimeni, așa că s-a organizat o nouă licitație. Prețul chiriei pe lună a fost stabilit la 240 de euro.

Și terenul de tenis din Neptun, situat pe strada Trandafirilor, în suprafață de 606,92 mp a fost scos la licitație recent dar, nici în acest caz, nu au fost participanți.

Se mai vinde un teren mini golf și o pepinieră, în Eforie

De ce nu sunt interesați investitorii!

Specialiștii în imobiliare spun că o posibilă explicație a acestui eșec ar putea fi prețurile destul de piperate în condițiile unei piețe imobiliare în cădere liberă și comparativ cu banii pe care îi poți scoate din folosirea terenului în forma sa actuală. Chiar dacă, în ultimii ani, prețurile de pornire a licitațiilor au scăzut, acestea continuă să fie destul de mari.

Mirela PASCAL