DECIZIE DEFINITIVĂ! Blocul turn din apropierea IPJ nu va fi demolat! Prefectura a pierdut DEFINITIV procesul cu Consiliul Local

Cine plăteşte DERANJUL investitorului?

Hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu în urma căruia a fost ridicat mastodontul pe strada Renaşterii, nr 2,, în apropierea Inspectoratului de Poliţie Constanţa rămâne valabilă. Prefectura Constanţa a solicitat anularea HCLM care a stat la baza elaborării PUD-ului, însă prea târziu, spun judecătorii. Fapt pentru Curtea de Apel Constanţa a menţinut decizia primei instanţe carea dispus respingerea acţiunii. Decizia pronunţată miercuri, 3 iulie, este definitivă. De punctat faptul că nu toţi judecătorii din complet au avut aceeaşi opinie. Din cei trei care au judecat dosarul în faza de apel, unul dintre aceştia a dispus casarea sentinţei primei instanţe şi trimiterea cauzei spre rejudecare primei instanţe. Însă, opinia este minoritară.

Blocul cu 10 etaje s-a construit într-o zonă protejată, după ce Consiliul Local a aprobat un PUD realizat în 2007. La mai bine de 10 ani de la emiterea HCLM, un constănţean a sesizat Inspectoratul de Stat în Construcţii, cu privire la nelegalitatea hotărârii. Inspectorii au constatat că HCLM din 2007, ce prevede construire imobil locuinte S+P+10E cu spatii comerciale la parter, str. Renasterii nr. 2, teren in suprafata de 701,74 mp, proprietate SC SATU & FASE SRL” este nelegală din mai multe motive, fapt pentru care a sesizat prefectura. Reprezentantul Guvernului în teritoriu a atacat actul adminsitrativ. În februarie 2018, Inspectoratul de Stat în Construcții a înștiințat Prefectura Constanţa de faptul că, urmare a sesizării unui constănţean, au fost efectuate verificări referitoare la legalitatea adoptării de către Consiliul Local al a H.C.L.M nr. 125/07.03.2007. S-a apreciat de către Inspectia de Stat pentru Controlul Cazanelor, Recipientelor sub Presiune si Instalatiilor de Ridicat că HCLM 125/2007 a fost adoptat cu nerespectarea prevederilor legale în materie. Concret, este vorba despre Planului Urbanistic de Detaliu construire imobil locuinte S+P+10E cu spatii comerciale la parter, pe strada Renasterii nr. 2, teren in suprafaţă de 701,74 mp, proprietate SC SATU & FASE SRL. În urma controlului efectuat s-a întocmit proces verbal în cuprinsul căruia s-a consemnat lipsa avizului Ministerului Culturii, imobilul aflându-se în zonă protejată, lipsa avizului Consiliului Județean Constanţa, precum și lipsa avizului deținătorului de rețea de electricitate. Prefectura Constanţa a deschis acţiune în instanţă, solicitând anularea HCLM 125 însă, în aprilie, Tribunalul a respins acţiunea, pe motiv că a fost înaintată prea târziu. Pe 3 iulie, magistraţii s-au pronunţat definitiv: „Cu opinie majoritară - Jud- C.Duţă - E.C.Gheorma. Respinge recursul, ca nefondat. Definitivă. Decizie în minoritate- jud.L.C.Alexe Admite recursul. Casează sentinţa recurată şi trimite cauza spre rejudecare primei instanţe. Definitivă”, se arată în minuta Curţii.

Instanţa a constat că Prefectura Constanţa ar fi putut formula acțiunea în termen de 6 luni de la data comunicarii către acesta a HCL nr. 125/2007 și a documentației tehnice aferente, termen care a început să curgă de la data de 20.03.2007. Or, aceasta a promovat acțiunea de anulare a HCL abia la data de 05.07.2018, cu depășirea termenului de prescripție imperativ reglementat de art. 3 alin.1 cu raportare la art. 11 alin.1 din legea nr. 554/2004.

SC SATU & FASE SRL este deţinută de afaceristul Cristian Ion Serghie, un apropiat al lui Radu Mazăre.

Mirela PASCAL