Fostul internațional, Ioan Andone, are probleme cu investiția din Pădurea Comorova  

Fostul mare fotbalist Ioan Andone are probleme cu investiția de lux pe care o derulează în Pădurea Comorova, după ce Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a decis că trebuie efectuată evaluarea impactului acestui proiect asupra mediului, iar certificatul de urbanism eliberat de Primăria Mangalia va expira în scurt timp. Andone vrea să construiască 150 de apartamente în cadrul proiectului de lux La Reserva Natura din stațiunea Olimp, unde prețurile pornesc de la peste 100.000 de euro pentru un studio și depășesc 400.000 de euro în cazul unui duplex.

Ioan Andone

Planurile lui Ioan Andone pentru complexul rezidențial de lux din Pădurea Comorova sunt departe de a se materializa în viitorul apropiat, în condițiile în care demersurile birocratice fac imposibilă finalizarea proiectului La Reserva Natura la data de 1 noiembrie 2024, așa cum era inițial prognozat. Astfel, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a decis recent că investiția are nevoie de evaluarea impactului asupra mediului, în condițiile în care certificatul de urbanism eliberat de Primăria Mangalia pe 18 noiembrie 2021 va depăși în curând și termenul legal prelungit de 24 de luni.

Un duplex din complexul lui Andone se vinde cu 345.000 de euro, fără TVA 

Legenda fotbalului Ioan Andone, acum în vârstă de 63 de ani, are în derulare proiecte imobiliare totalizând aproape 270 de apartamente în Constanța și Pipera. Complexul La Reserva Natura din Olimp este amplasat în Pădurea Comorova, la 250 de metri de Marea Neagră și presupune construirea a 150 de apartamente într-un bloc cu două corpuri, în formă de ”C”, cu subsol și șase etaje. Construcția urmează să fie edificată pe un teren de 3.500 de metri pătrați pe strada Trandafirilor, la 2 minute de plajă și înconjurată de stejari seculari. Valoarea estimată a proiectului este de 12,2 milioane de euro și, potrivit site-ului propriu, se află în prezent în etapa de autorizare, deși fundația trebuia turnată încă din septembrie 2022, iar blocul urma să fie finalizat în noiembrie 2024. 

Apartamentele lui Andone vor costa ceva bani, iar sumele prezentate acum vor fi cu siguranță mai mari, din cauza inflației. Deocamdată, proiectul La Reserva Natura se vinde cu 92.000 de euro, plus TVA, în cazul unui studio, 132.300 euro, plus TVA, pentru un apartament cu 2 camere, 203.150 euro, plus TVA, în cazul unui apartament cu 3 camere și 345.000 euro, fără TVA, pentru un duplex penthouse.

Firmele lui Andone au datorii de 11,6 milioane de lei 

Proiectul din Pădurea Comorova se derulează prin La Reserva Natura AG SRL din București, o firmă înființată în 2022, care a raportat pentru primul an de activitate afaceri 0 și pierderi de 77.509 lei, fără niciun angajat, dar și datorii de 6.535.745 lei. Societatea este deținută în proporție de 75% de persoana juridică La Reserva AG SRL, o altă firmă din București, înființată în 2021, cu afaceri 0 în 2022 și pierderi de 2.793 lei și niciun angajat, dar cu datorii de 5.111.101 lei. 

La Reserva AG SRL este deținută de fostul mare jucător și antrenor Ioan Andone, cu 33,33%, fiul său, Mihnea Gheorghe Andone, cu 33% și Andrei Alexandru Covalschi, cu 33,33%. 

Proiectul din Olimp nu este primul derulat de Andone. ”Fălcosul” a finalizat la sfârșitul lui 2022 complexul Otopeni Residence, cu 45 de apartamente, pe care l-a vândut în totalitate, iar în Pipera dezvoltă proiectul boutique ERA La Reserva, alături de fiul său Mihnea, dar și fostul portar de la CFR Cluj Eduard Stăncioiu și fostul fotbalist Florin Dan, trecut pe la CFR Cluj și FCM Târgu Mureș. Proiectul din zona de vile a cartierului Pipera este estimat la 10 milioane de euro.