Hanul Balcan, clădirea care se vinde în buricul târgului cu aproape 1 milion de euro

Imobil lăsat în paragină!

În centrul Constanței odinioară, cea mai populată zonă din oraș, pe strada Ștefan cel Mare la numărul 86 se află o clădire cu un istoric misterios, Hanul Balcan. Construită la începutul secolului XX, clădirea i-ar fi aparţinut unui enigmatic bogătaș, ce i-a comandat unui arhitect să-i construiască o casă de vacanţă. Ulterior, a transformat-o în restaurant, cu terasă în curtea interioară, pentru ca mai apoi Hanul Balcan să devină o cârciumă de lux din buricul oraşului.

Însă cu trecerea timpului a fost lăsat de izbeliște, la fel ca alte clădiri monument de pe strada Ștefan cel Mare sau zona Peninsulară a Constanței.

Iar ceea ce îi mai face pe trecători să oprească în dreptul măreței clădiri este doar o placă pe care scrie ”Hanul Balcan” și câteva date despre acesta. Odinioară un loc preferat și fecventat de mulți, astăzi o clădire ce se dărâmă sub ochii constănțenilor.

De aproximativ un an a fost scos la vânzare, și nici până astăzi nu s-a găsit comparator. În paralel, au fost desfășurate acțiuni pentru identificarea proprietarului, care a fost somat de către Direcția Poliția Locală să reabiliteze imobilul.

Istoria acestui han este întortocheată; Hanul Balcan a fost ridicat în anul 1900, la doi pași de o Geamie. Lăcaşul de cult musulman a fost demolat ulterior, fiind în stare avansată de degradare. Proprietarul hanului de pe atunci era un evreu-polonez. Moștenitorii acestui han l-au vândut după Revoluție dar nu au fost mulțumiți de suma primită, iar asta a condus la o serie de neînțelegeri între aceștia și cel care a cumpărat în acea vreme proprietatea, ducând la abandonul imobilului. Mai târziu, în declarația de avere a fostului senator PDL Cristian Rădulescu apare această clădire, însă nici acesta nu s-a ocupat de reabilitare, lăsând clădirea în paragină între magazinele și chioșcurile de pe strada cândva emblemă, Ștefan cel Mare.

Anunțul de pe un site de imobiliare sună astfel: “Situat pe strada Ștefan Cel Mare, cu o deschidere de 25 ml la acesta și 25 ml la Strada Griviței, se compune dintr-o construcție cu regim de înălțime S+P+1E după cum urmează:

- un corp amplasat la strada Ștefan cel Mare, având subsol parțial, parter și etaj;

- un corp amplasat la stada Griviței, având subsol parțial și etaj;

- 2 corpuri de legatură la parter;

Structura de rezistență alcătuită din fundație, din zidărie de piatră subzidite; zidărie portantă cu grosimea de 50 cm la exterior și 37 și 25 cm la interior, planșee din beton armat la corpul dinspre strada Ștefan cel Mare și corpurile de legatură și planșee din lemn la corpul dinspre strada Griviței.

Suprafața terenului este de 1700 mp, din care 1200 suprafața construită, 400 mp reprezentând terasele, imobilul având un număr de 40 de camera”.

Prețul de vânzare este de 980.000 euro, însă până în prezent nu s-a găsit cumpărător.

Loredana MIHAI