INCREDIBIL! Demolarea garajelor din Mangalia, SUSPENDATĂ de instanţă

Primarul din Mangalia, Cristian Radu, a decis în anul 2017 să demoleze toate garajele aflate pe domeniul public, procedura fiind pusă în aplicare anul următor, însă nu înainte ca proprietarii au fost anunţaţi de dispoziţia primarului. Unii s-au resemnat, alții nu, așa că au hotărât să ducă o luptă cu administrația locală, în vederea anulării dispoziției edilului de a le pune la pământ construcțiile.

Mai mulți cetățeni care fac parte din Asociația de proprietari 30 s-au unit și au deschis acțiune în instanță. Oamenii spun că garajele au fost construite înainte de 1990 și au autorizație de construire, iar administrația nu are dreptul de a le demoleze. O primă bătălia cu administraţia locală a fost câştigată de către mangaliotul Nicu Daniel Z., în sensul că procedura de demolare a garajului său a fost suspendată până la finalizarea dosarului prin care s-a cerut anularea dispoziţiei edilului.

Oamenii spun că garajele au fost construite înainte de 1990 și au autorizație de construire, iar adminsitrația nu are dreptul de a le demoleze. Pe de o parte, au solicitat instanței, printr-o acțiune colectivă, la Judecătoria Mangalia, anularea dispoziției de demolare iar, pe de altă parte, prin ordonanță președințială, cer suspendarea efectelor acestei dispoziții. În motivarea cererii, oamenii au arătat faptul că sunt proprietari de garaje, amplasate pe terenuri proprietate privată a municipiului Mangalia, garaje construite înainte de 1990. ”Garajele au fost construite în mod organizat, în zone atribuite de autoritățile locale, prin adresa din 31.10.1990 Primăria Orașului Mangalia a autorizat construirea de 26 de garaje în perimetrul asociației de locatari nr. 30, iar adresa ține loc de autorizație de construire, neputându-se considera că garajele au fost construite cu încălcarea Legii 50/1991. O parte dintre reclamanți au dobândit garajele prin cumpărare pe bază de act autentic de vânzare-cumpărare și au plătit în permanență chirie pe teren și impozit pe construcție și s-ar produce o pagubă iminentă ce nu s-ar putea repara în cazul în care s-ar dispune procedura de demolare”, se arată în plângerea unui proprietar. Deşi instanţa de fond i-a respins acţiunea prin intermediul căreia a solicitat suspendarea dispoziţiei de demolare a garajului , la recurs, Curtea de Apel Constanţa a casat sentinţa Tribunalului şi a admis recursul lui Nicu Daniel Z. Din Mangalia. „Admite recursul. Casează în tot sentinţa recurată şi rejudecând dispune: Admite cererea de chemare în judecată. Dispune suspendarea executării Dispoziţiei nr. 687/04.03.2019 emisă de primarul municipiului Mangalia până la pronunţarea instanţei de fond. Definitivă”, se arată în decizia pronunţată miercuri, 17 iulie a.c.

De precizat faptul că nu este singurul care a obţinut suspendarea dispoziţiei de demolare a garajului. Un alt mangaliot, Ioan H., a avut câştig de cauză, la Tribunalul Constanţa. Însă această decizie nu este definitivă.

Ce spune Primăria Mangalia!

Administraţia locală nu se aştepta ca proprietarii garajelor să câştige cauza în instanţă.

„Până anul trecut, au avut convenţie de închirere a domeniului public pentru couparea construcţiei cu caracter provizoriu cu destinaţie garaj, iar CL nu a mai aprobat prelungirea contractelor, noi ne-am trezit în situaţia în care toate garajele care ocupau domeniul public îl ocupau fără drept de folosinţă a terenului. Parte din ei au avut şi autorizaţii de construire, dar autorizaţiile erau emise pe perioada de valabilitate a unor forme de deţinere a terenurilor. Având în vedere că la 31 decembrie 2018 toate garajele din Mangalia nu au mai avut formă de deţinere legală, s-a procedat la aplicarea articolului 33 din Legea 50. Sunt câteva cazuri individuale care, în primă instanţă. În cazul celui care a câștigat definitiv, nu ştiu pe ce s-a bazat instanţa, ne vom consulta cu juriştii care ne-au reprezentat în instanţă. Nu ni s-a comunicat motivarea instanţei, n-am cum să ofer punct de vedere”, a declarat Dragoș Angelescu, viceprimarul din Mangalia.

Mirela PASCAL