O firmă care s-a remarcat pentru tunurile imobiliare din Constanța vrea să mai dea o lovitură

VDT Construct Impex SRL, societatea controlată de Ivan Vasilica, vrea să construiască un ansamblu de locuințe colective, cu spații comerciale la parter, pe Șoseaua Mangaliei. Firma care a ajuns cunoscută pentru mastodonții de 7 și 8 etaje pe care i-a ridicat în stațiunea Mamaia pe malul lacului Siutghiol și în Mamaia Nord, dar și pentru controversatul proiect imobiliar pe care dorea să îl dezvolte acum câțiva ani, la intersecția Bulevardului Tomis cu strada Lucian Blaga, la intrare spre Palazu, s-a lovit însă de refuzul municipalității, care i-a transmis că este necesară elaborarea unui PUZ, pentru demararea obiectivului de investiții.

VDT Construct Impex SRL, compania condusă de Ivan Vasilica, vrea să mai adauge un proiect imobiliar în palmares. Firma s-a remarcat în trecut pentru investițiile din stațiunea Mamaia pe malul lacului Siutghiol și din Mamaia Nord, unde a construit vilele Sophia 1 și 2, lângă vila Sophia 1, Maria Residence, Tania Residence şi Athena Residence, dar și un imobil cu regim de înălțime de D+P+6-9E, cu apartamente de vacanţă şi parcaje la demisol şi parter. Episodul care a făcut-o însă cunoscută este reprezentat de scandalul iscat după ce firma a făcut primii pași pentru construirea unui bloc cu 10 etaje, la intrare în cartierul Palazu Mare, la intersecția Bulevardului Tomis cu strada Lucian Blaga.

Inspectoratul de Stat în Construcții a reținut că PUD-ul pentru imobilul situat în Palazu Mare este neconform, întrucât la data aprobării prin HCL nr. 237/2019 certificatul de urbanism nu ar mai fi fost valabil. S-a mai reținut ca motiv de neconformitate faptul că avizul arhitectului-șef tratează un imobil cu un alt regim de înălțime, dar și că n-a fost respectat termenul de maxim 45 de zile de la finalizarea dezbaterii publice. Alte nereguli constatate ar fi neconformitatea studiului geotehnic și inexistența studiilor de fundamentare precum. Primăria Constanța și Consiliul Local au solicitat în instanță anularea procesului-verbal de control, numai că, magistrații au respins, pe 21 mai 2020 cererea.

Nici locuitorii din zonă nu au fost mulțumiți de proiect, înaintând un memoriu autorităților locale, prin care au motivat că prin construirea clădirii cu o înălțime de 34,70 metri le-ar fi fost îngrădit dreptul la intimitate în locuințe. Imobilul s-ar fi construit la o distanță de doar doi metri de gardul proprietății unora dintre reclamanți. Pe același amplasament, societatea vrea să construiască acum un imobil cu regim de înălțime de D+P+3E și destinația de spațiu pentru desfășurarea activităților sportive.

Un alt refuz al autorităților

Recent, firma și-a exprimat intenția de a construi un ansamblu de locuințe colective, cu spații comerciale la parter, pe Șoseaua Mangaliei, 106+110, însă s-a lovit de refuzul municipalității, întrucât conform Planului Urbanistic Zonal aprobat prin HCL nr. 286/31.10.2011, terenul unde urma să fie amplasat proiectul este situat în două zone de reglementare. Pentru a demara lucrările, Ivan Vasilica va trebui să elaboreze PUZ, în vederea stabilirii unei reglementări unitare conform prevederilor art. 47, pentru terenul în suprafață de 3.862 de mp.

Date despre firmă

VDT Construct Impex SRL, a fost înființată în 2003 și are ca domeniu de activitate comerțul cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare. Unic asociat, administrator și beneficiar al firmei este Ivan Vasilică. Firma a înregistrat în anul fiscal 2022 o cifră de afaceri în valoare de 46.707.675 de lei, profit de doar 32.791 de lei, dar și datorii ce se ridică la suma de 41.785.915 de lei. Vasilica activează și în firmele Delta Mar Tours SRL, Dominic Real Estate SRL, Global Building Investment SA, Autocond GCV SRL și Opera Residence SRL.