Preşedintele Nicuşor Dan a promulgat Legea Nordis. Cum se modifică piaţa imobiliară

Președintele Nicușor Dan a anunțat că a semnat, vineri, decretul de promulgare a legii care introduce reguli mai clare și mai stricte în domeniul construcțiilor și al tranzacțiilor imobiliare, pentru a proteja mai bine cetățenii care cumpără locuințe aflate în fază de proiect.

Nicușor Dan

Legea impune ca promisiunile obligatorii de vânzare-cumpărare să fie înscrise în Cartea Funciară. În plus, s-a introdus și faptul că fiecare locuinţă va avea carte funciară individuală încă din faza de proiect, pentru a elimina riscul vânzărilor multiple. Legea Nordis vine după ce, în ultimii ani, 1.200 de români au fost păgubiţi cu peste 195 de milioane de euro, bani investiţi în apartamente pe care nu le-au mai văzut niciodată.

„Am semnat astăzi decretul de promulgare a legii care introduce reguli mai clare și mai stricte în domeniul construcțiilor și al tranzacțiilor imobiliare, pentru a proteja mai bine cetățenii care cumpără locuințe aflate în fază de proiect. Noua lege modifică cadrul legal privind calitatea în construcții și sistemul de cadastru, introducând reguli mai ferme pentru dezvoltatori, care vor putea promite vânzarea unei locuințe viitoare doar după ce autorizația de construire este notată în cartea funciară și după realizarea procedurii de preapartamentare“, a transmis preşedintele Nicuşor Dan pe Facebook.

„Totodată, se limitează avansurile la maximum 5% pentru rezervări, maximum 25% pentru structura de rezistență și 20% pentru instalații, în cazul promisiunilor de vânzare-cumpărare. Sumele plătite de cumpărători nu pot fi folosite în alte scopuri decât cele prevăzute de lege, iar nerespectarea se sancționează cu amendă în cuantum de 1% din cifra de afaceri. Aceste măsuri au ca scop creșterea încrederii în piața imobiliară, responsabilizarea dezvoltatorilor și protejarea investitorilor și a familiilor care își achiziționează o locuință“, a completat preşedintele Nicuşor Dan.

Sumele plătite de cumpărători nu pot fi folosite în alte scopuri decât cele prevăzute de lege iar nerespectarea se sancționează cu amendă în cuantum de 1% din cifra de afaceri.

Aceste măsuri, evidențiază președintele, au ca scop creșterea încrederii în piața imobiliară, responsabilizarea dezvoltatorilor și protejarea investitorilor și a familiilor care își achiziționează o locuință.

Legea va fi publicată în Monitorul Oficial la începutul săptămânii viitoare. 

Laura Vicol, Vladimir Ciorbă

Cuplul Ciorbă-Vicol şi cei cu funcţii de conducere în compania Nordis au vândut aceleaşi apartamente unor persoane diferite, şi au încasat 195 de milioane de euro, dar majoritatea proiectelor au rămas pe hârtie. Banii clienţilor le-au permis să ducă o viaţă de lux. Laura Vicol ar fi cheltuit 40 de milioane de lei pe genţi şi haine de lux, bijuterii şi vacanţe cu avioane private.