Preţuri ÎN CREŞTERE pe piaţa imobiliară din Constanţa!

Preţul apartamentelor în Constanţa este în creştere, potrivit unei analize realizate de site-ul specializat, Imobiliare.ro. De altfel, aceasta este tendinţa în toate centrele universitare din ţară. Astfel, potrivit specialiştilor imobiliari, în oraşul de la malul mării, suma medie solicitată la sfârşitul lunii martie 2018, pentru apartamente, este de 1.114 euro/mp util, cu 0,4% mai mult decât la finele lunii precedente. Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,3%, pe parcursul lunii martie, de la 1.095 euro la 1.109 euro pe metru pătrat util, în vreme ce apartamentele noi s-au ieftinit puţin, cu aproximativ 2,3%, de la 1.154 la 1.128 euro pe metrul pătrat.

Aşa se face că, în prezent, de exemplu, un apartament de două camere, 46 mp, în zona Km 4-5 a Constanţei, achiziţionat direct de la dezvoltator costă 58.000 de euro. În zona Campus, un apartament cu două camere, de 63 mp utili, este scos la vânzare contra sumei de 77.000 de euro, iar în zona Primp, un apartament de 74 mp utili se vinde cu 63.000 de euro. În Palazu Mare, în apropierea Spitalului de Pneumoftizilogie, un apartament cu două camere, de 61 mp utili, luat de la dezvoltator, se vinde cu 52.000 de euro.

Centrul Constanţei rămâne una dintre zonele scumpe ale pieţei imobiliare. Astfel, un apartament de 44 mp utili, lângă Colegiul Naţional „Mircea cel Bătrân” se vinde cu 60.000 de euro, în vreme ce un apartament cu o suprafaţă similară, dar situat în Tomis Nord, este pus în vânzare pentru 48.000 de euro.

O zonă căutată este City Park – Filicori, spun agenţii imobiliari. Apropierea de parc, de mall, accesul rapid la şcoli, face ca un apartament de 59 mp utili, de două camere, să fie scos la vânzare pentru 75.000 de euro. Aproximativ aceeaşi sumă se cere şi pentru un apartament în Inel II, dar cu o suprafaţă de 74 mp utili.

Agenţii imobiliari preconizează că preţul locuinţelor va continua să crească, pe parcursul lui 2018.

F.B.