Proiectul imobiliar din zona gării, al lui Pandele, la un pas să fie BLOCAT

Daniel Pandele, patronal complexului Doraly Mall, are cale liberă pentru construirea unui imobil în zona delimitată de Șoseaua Mangaliei și strada Școlii. Deşi, a fost la un pas de a i se bloca proiectul din pricina locuitorilor din zonă. Firma acestuia, SC Cupa International SRL, a demarat procedura informării și consultării publicului privind Planul Urbanistic Zonal ce vizează viitoare construcţie, iar constănţenii au transmis primăriei că nu sunt de acord cu acest proiect imobiliar din mai multe motive

În zona tunelului CFR: Existența tunelului nefuncțional în prezent nu are vreo relevanță față de realizarea obiectului PUZ-ului

Aceştia au semnalat, în primă fază, că în zona există tunelul CFR (care duce în portul Constanța), însă au invocat şi disconfortul legat de zgomot, vibrații și praf apărute în timpul construirii, dar se tem şi că vor rămâne fără locurile de parcare. “Blocul nu poate fi construit, deoarece, pe sub terenul respectiv trece tunelul CFR care face legătura cu Portul Constanţa”, spun oamenii.

Potrivit răspunsurilor Direcției Urbanism, Serviciul Strategii și Planificare Urbană, din cadrul Primăriei Municipiului Constanța, existența tunelului nefuncțional în prezent nu are vreo relevanță față de realizarea obiectului PUZ-ului sus menționat. În privința afectării siguranței locatarilor: ”zona studiată este delimitată de limitele actuale de proprietate, conform documentației vizată de Oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, prin urmare nu poate fi vorba despre afectarea siguranței locatarilor; mai mult decât atât, pentru proiectul propus, s-au efectuat deja studii de specialitate, fiind analizată zona din discuție și efectuate constatări de către specialiști.”.

La faza de construire, se vor executa studii pentru fiecare imobil în parte, inclusive tunelull să nu fie afectate şi să respecte dispoziţiile legale impuse de legislaţia în vigoare. Aşadar, existența tunelului nefuncțional în prezent nu are vreo relevanță față de realizarea obiectului PUZ-ului sus menționat, a mai spus proiectantul.

Parcările pentru zona studiată se vor asigura excłusiv, în limita terenurilor deținute in proprietate

Parcările pentru zona în cauză se vor asigura exclusiv în limita terenurilor deținute în proprietate, astfel că nu vor fi afectate locurile de parcare ale locuitorilor din zonă.

Un alt constănţean spune că “viitoarea construcţie se preconizează a fi realiază chiar pe limita parcelei al cărei proprietar sunt şi, ţinând cont de înălţimea construcţiei, 5 etaje, nu va mai fi luminat cu lumină naturală terenul in proximitatea construcţiei. Se poate construi la limita dintre parcele, lipsind-o de lumina naturală pe una din ele? Dacă mă hotărăsc, pot să construiesc şi eu un bloc până la graniţa dintre proprietăţi?”.

Pandele: Nu construim pe tunel

Contactat de către ziarul Replica, iată ce a declarat Daniel Pandele: ”Noi nu construim pe tunel, acesta rămâne dar oricum este dezafectat. Noi am primit avizele, s-a terminat a doua perioadă de consultare, iar acum așteptăm să se intre în ședință și să ni se dea OK-ul.”

Reamintim că blocul cu 5 etaje va fi construit în locul clădirii unde funcţionează Save&Self Company Guard SRL.

Virgil STOIAN