Adrian Dragotoiu, de la Adrimo SRL, agent imobiliar sau interlop?
Adrian Dragotoiu, de la Adrimo SRL, agent imobiliar sau interlop?
Facebook Twitter Whatsapp Linkedin PinterestÎntr-un oraș unde piața imobiliară înflorește, cum este Constanța, nu este neobișnuit să auzim povești despre tranzacții reușite care transformă visul de a avea un cămin în realitate. Cu toate acestea, în umbra acestor succese, se ascund și povești mai puțin fericite, unde încrederea și speranța sunt înlocuite cu dezamăgirea și pierderea. Una dintre aceste povești este cea a unor clienți care au căutat să închirieze un apartament prin agentul imobiliar Adrian Dragotoiu de la Adrimo SRL, o agenție imobiliară fondată în 2016 în Constanța. Au plătit 250 de euro comisionul agenției imobiliare, urmând să se întâlnească, ulterior, pentru finalizarea tranzacției. Nu s-a mai întâmplat asta, iar clienții s-au trezit că imobilul a fost închiriat altei persoane. Agentul imobiliar nu numai că nu a returnat avansul, dar a adoptat un comportament de cea mai joasă speță, amenințând clienții și atribuindu-le cuvinte porcoase.
Evenimentele nefericite au început să se desfășoare atunci când clienții, în căutarea unui apartament de închiriat, au fost atrași de una dintre ofertele promovate de agenția Adrimo Real Estate din Constanța. Un apartament pe strada Opal nr. 9 din Constanța.
apartamentul pe care clienta ar fi vrut să-l închirieze
Încrezători în profesionalismul ce se pretindea a fi abordat de agent, și dornici să finalizeze tranzacția, au achitat un comision de 250 de euro, însă nu au primit factură. Fiind adus în discuție acest aspect, agentul imobiliar a început să o dea la întors invocând faptul că nu are casa de marcat la el, dar că documentul va fi întocmit la momentul încheierii contractului.
Comision încasat fără factură și... contract de comodat?!
Curios este faptul că acesta, susțin clienții, a făcut trimitere la un contract de comodat, ceea ce, în fapt, reprezintă un contract de drept de folosință cu titlu gratuit a unui bun, aspect ce nu are nicio legătură cu un veritabil contract de închiriere ce se înregistrează sub toate formalitățile legale la ANAF.
Astfel, într-o lume unde orice tranzacție financiară este însoțită de documente justificative, absența unei facturi sau a oricărui document care să ateste plata comisionului, la care se adaugă situația contractului menționat în cauza de față, ridică semne serioase de întrebare. Această neglijență, sau, mai rău, refuzul deliberat de a furniza astfel de documente de către Adrian Dragotoiu, ar putea sugera nu doar o lipsă de profesionalism, dar și posibile intenții mai puțin onorabile.
Captură conversație pe WhatsApp
Timpul înseamnă bani, deci comisionul nu se returnează
Tranzacția nu s-a putut încheia, din motive medicale invocate de clienți, însă agentul imobiliar a fost anunțat de acest aspect. Scandalul ia amploare atunci când, într-o discuție pe WhatsApp cu unul dintre clienți, agentul imobiliar invocă pretexte discutabile, susținând că nu s-au prezentat la vizionări și că, prin urmare, comisionul nu se returnează. Mai mult, argumentul agentului potrivit căruia "timpul înseamnă bani" și acuzațiile de rea-credință aduse clienților sugerează încercarea acestuia de a demonstra că victimele sunt de fapt vinovate pentru propria păcăleală.
Captură conversație pe WhatsApp
„Nu aveam casa de marcat la mine, însă bonul a fost scos ulterior”
Contactat în vederea exprimării unui punct de vedere cu privire la speța de față, Adrian Dragotoiu a declarat:„Este fals ceea ce susține clienta, eu i-am întocmit bon fiscal. Venisem de la o mutare și nu aveam casa de marcat la mine, însă bonul a fost scos ulterior. Clienta a făcut o rezervare, a insistat să plătească comisionul pentru a nu pierde apartamentul, însă ulterior s-a răzgândit.” La solicitarea noastră de a ne trimite o poză cu acest bon fiscal, agentul imobiliar a refuzat, învederându-ne să-l credem pe cuvânt, ba chiar menționând inclusiv prezența iubitei sale, alături de el, în calitate de martor la cele declarate pentru Replica.
În loc să respecte legea, agentul imobiliar o „accelerează“ mai tare!
Ulterior, în cursul zilei de vineri, 22 martie, după ce Replica l-a contactat pe agentul imobiliar pentru lămuriri și un punct de vedere, „afaceristul“ a devenit recalcitrant și a început să trimită clienților mesaje de amenințare, doar pentru că au avut curajul să ceară bonul fiscal. „Bine «pedofilule»... vrei să ne jucăm ? Hai să ne jucam f....-ti gura m.-.ii. Și vedem cine pe cine "se pi...ă" până la final”, a amenințat „afaceristul”.
După cum observați, necioplitul care, în loc să respecte legea, folosește un comportament agresiv ce încalcă granițele sociale și, poate și penale, în speranța că-și intimidează victimele și trec cu vederea ilegalitățile pe care le comite. Regula principală a unui agent imobiliar, care trebuie respectată mai ceva ca Biblia, prevede adoptarea unui vocabular bogat și plin de respect față de clientul său.
Solicităm autorităților statului să se autosesizeze și să verifice modul în care aceste agenții imobiliare își desfășoară activitatea și dacă plătesc taxe la bugetul de stat. S-ar putea să găsească multe surprize! Totodată, lansăm și un apel de trezire pentru toți cei care caută să închirieze sau să cumpere proprietăți, să fie vigilenți și să ceară întotdeauna documente doveditoare pentru orice tranzacție efectuată, prevenind, astfel, ca alte victime să cadă pradă unor astfel de "țepe".
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Urmareste-ne pe Google News