Afacerile din Mamaia ale Roxanei Tănase, fosta „noră” a lui Cosmin Olăroiu, pică precum piesele de domino... sub lupa executorilor judecătorești!

Executorii o încolțesc din toate părțile pe Roxana Tănase, fosta fiul lui Olăroiu. Recent, i-a fost scos la vânzare centrul SPA, pe care-l deține prin firma sa First Residence Mamaia, prin intermediul căreia operează Wida Mamaia, blocul de locuințe de vacanță din stațiune, acum executorul îi scoate la mezat și...coaforul. Problemele Roxanei Tănase i se trag de la o persoană juridică, care a semnat încă din stadiul construcției o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare pentru un apartament aflat în faza de construcție, și care nu a intrat în posesia bunului, motiv pentru care a demarat procedurile juridice în vederea recuperării banilor plătiți avans. Este vorba despre suma de 800.000 din valoarea totală de 1,3 milioane de euro. 

Roxana Tănase, fosta parteneră a fiului celebrului antrenor Cosmin Olăroiu, se află într-un blocaj financiar total, fiind încolțită din toate părțile de executorii judecătorești. După ce recent s-a trezit cu centrul SPA scos la licitație, o nouă lovitură devastatoare o lasă fără una dintre afacerile de suflet: executorii îi scot acum la mezat și salonul de înfrumusețare (coaforul).
Totul i se trage de la un mega-scandal imobiliar legat de Wida Mamaia, blocul de locuințe de vacanță din stațiune, operat prin firma sa, First Residence Mamaia. Sub paravanul promisiunilor de lux de la malul mării, afacerea s-a transformat într-un coșmar juridic pentru un cumpărător de bună-credință.

Schema unui eșec de lux: 800.000 de euro încasați, zero apartamente livrate

Problemele severe ale Roxanei Tănase au explodat după ce o persoană juridică a creditat firma acesteia încă din faza de proiect. Clientul a semnat o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare pentru un apartament în construcție și a achitat un avans uriaș, cu speranța că va intra în posesia imobilului.

Părțile au stabilit un preț vânzare-cumpărare de 1.300.000 euro pentru un apartament în Wida Mamaia. Pe 27 aprilie 2023, Spirmina Corporation SRL, a achitat către First Residence Mamaia un avans 800.000 euro, diferența urmând să fie virată la data semnării contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, dar nu după 31 decembrie 2023. Firma deținută Roxana Tănase nu a respectat termenii, așa că a mers în instanță. Procesul a fost deschis pe 20 iunie 2024, la Tribunalul București, cu foarte puțin timp înainte ca fiul lui Cosmin Olăroiu să se despartă de Roxana Tănase și să se retragă din firmă. Cei doi au fost chiar logodiți și visau să ajungă în fața altarului, însă în cele din urmă au ajuns la concluzia că nu se mai potrivesc. Așadar, fiecare a mers pe drumul lui. 

 judecătorii din București au constatat rezoluţiunea promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare a unui bun viitor autentificată sub nr. 1575/ 27.04.2023 de Societatea Profesională Notarială „Consensus“, astfel cum a fost modificată prin Actul Adiţional autentificat sub nr. l din data de 03.01.2024 de Societatea Profesională Notarială „Consensus“

Au obligat societatea să restituie cumpărătoarei suma primită cu titlu de avans, în cuantum de 800.000 euro, dar și suma de 800.000 euro, cu titlu de penalitate.  Decizia a rămas definitivă în decembrie 2025.

Bunurile Roxanei ”pică” ca un domino

În ciuda deciziei definitive, firma Roxanei Tănase nu a restituit debitul. Procedurile de executare silită au fost demarate în viteză pentru recuperarea prejudiciului, iar activele Roxanei Tănase pică acum rând pe rând, ca piesele de domino, sub ciocanul executorilor judecătorești.

De la luxul din Mamaia, afacerile fostei nurori a lui Olăroiu au ajuns direct la mezat. First Residence a pierdut centrul de fitness, cu SPA și piscină, situat la parterul imobilului, care a fost scos la vânzare, cu data licitației stabilită pentru 12 noiembrie, pentru aproape 16 milioane de lei, echivalentul a 3 milioane de euro. Iar acum...și centrul de înfrumusețare, care se vinde cu 1.330.500 de lei. 

Pe lângă asta, executorul i-a mai scos la licitație un imobil, la prețul de pornire de 25,3 milioane de lei, în care funcționează o sală funcțională, cel mai probabil, sală de evenimente, dar și un apartament cu 3 cameră, la prețul de pornire de 3,1 milioane de lei 

Așadar, de la opulență, exclusivism și visuri de nuntă în marea familie Olăroiu, Roxana Tănase se vede astăzi neputincioasă la lichidarea silită a unui întreg portofoliu imobiliar construit pe promisiuni neonorate.