Atac la patrimoniul statului. De ce se grăbeau șefii de la Mamaia SA să dea vila Castel din stațiune pe mâini private? Video

Lovitură de teatru la Mamaia S.A! Ministerul Economiei blochează externalizarea serviciului juridic și închirierea Vilei regale Castel. Sunt tensiuni majore la vârful societății de stat Mamaia S.A, acea companie care are 4 șefi și doar... 2 angajați și al cărui director general, Carmen Ursu, este plătit cu 4.000 de euro pe lună. Reprezentantul Ministerului Economiei, în Adunarea Generală a Acționarilor (AGA), a votat împotriva unor decizii  promovate de conducerea executivă. Documente intrate în posesia noastră arată cum ministerul a blocat atât externalizarea serviciilor juridice, cât și închirierea Vilei Turistice Mamaia și a terenurilor de sport din zona Complexului Sportiv Castel din stațiune, și invocă grave vicii de procedură și acțiuni la limita legii.

În ședința AGA care a avut loc luna trecută la Mamaia SA au fost dezbătute mai multe proiecte aflate pe ordinea de zi. Un punct fierbinte vizat „aprobarea externalizării serviciului juridic al societății Mamaia S.A.“ Ministerul a respins categoric inițiativa, taxând modul în care conducerea a încercat să sară peste etapele legale, invocând viciu de procedură privind organele de conducere.

sediul Mamaia SA

Directorul general voia ca acționarii să aprobe externalizarea înainte ca o ofertă sau o strategie să fie analizată

Conform documentelor, directorul general a înaintat un referat direct către A.G.A., cerând ca acționarii să aprobe externalizarea înainte ca o ofertă sau o strategie să fie analizată. Ministerul a reamintit conducerii că o astfel de măsură modifică organigrama și numărul de posturi, fiind obligația legală a Consiliului de Administrație (C.A.) să analizeze, să motiveze și să-și asume reconfigurarea compartimentului juridic înainte de a cere votul acționarilor. Lipsa acestei hotărâri a C.A. a dus la respingerea proiectului.

facsimil din decizia AGA a Mamaia SA

Video 1:

Licitații „pe furiș“ pentru Vila Turistică de la Castel? Proceduri lansate ilegal înaintea aprobării

Situația devine și mai gravă la punctul următor de pe ordinea de zi, unde managementul Mamaia S.A. a încercat să obțină aprobarea pentru închirierea prin licitație a Vilei Turistice Mamaia și a terenurilor de sport din zona Complexului Sportiv Castel.

terenurile de sport din zona Complexului Sportiv Castel

Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului în A.G.A. a votat tot „împotrivă“, după ce a descoperit că societatea lansase deja două proceduri de închiriere în cursul lunii iulie 2026 (nr. 527/03.07.2026 și nr. 558/20.07.2026), stabilind condiții de piață și deschizând oferte înainte de a avea acordul acționarilor.

sediul Mamaia SA

Aprobarea A.G.A. trebuie să fie prealabilă și nu se poate cere ulterior pentru a valida o conduită deja începută sau pentru a transfera răspunderea de la administrator către acționari. „Aprobarea adunării generale trebuie să preceadă procedura și să privească elementele esențiale ale închirierii; ea nu poate fi solicitată ulterior pentru validarea unei conduite deja începute și nici pentru transferarea răspunderii organelor de administrare asupra acționarilor“, este poziția dură a Ministerului Economiei.

facsimil din decizia AGA a Mamaia SA

Conducerea Mamaia SA a încurcat organele statutare

Mai mult, deși o notă internă a societății, din 30 iulie a.c., califica Vila Turistică parcarea și terenurile drept un „complex funcțional“ ce trebuie exploatat unitar, conducerea a încurcat inclusiv organele statutare.

Fiind vorba despre închirierea unei întregi unități a societății, competența imperativă revenea Adunării Generale Ordinare conform Legii 31/1990, și nu a AGA. La fel ca în cazul serviciului juridic, Consiliul de Administrație a evitat să emită o hotărâre prin care să-și asume oficial condițiile închirierii.

Vila turistică Mamaia

Soția viceprimarului Capitalei, Stelian Bujduveanu, n-a mai închiriat vila din Mamaia și nici terenurile

De menționat că vila și terenurile au fost închiriate, în 2023, de la Mamaia SA , de către Antonela Bujduveanu, soția viceprimarului Capitalei, Stelian Bujduveanu, și o anume Ionela Nicolae.

Au pus bazele aici unui nou concept creat ca un spațiu dedicat jocului, mișcării și relaxării, care promitea o experiență completă pentru copii și părinți.

terenurile de sport din zona Complexului Sportiv Castel

Clubul de Padel, căci așa se numea, dispunea inclusiv de o terasă cu peste 200 de locuri și un club cu trei terenuri de padel. Inițial, terenul a fost închiriat de la Mamaia SA în 2023 de firma Tehno Construct SRL, deținută de Gheorghe Bujduveanu, tatăl viceprimarului. La trei ani distanță, afaceristul și familia lui au decis să renunțe la afacere, după ce au ajuns la concluzia că mai mult ies în pierdere decât câștigă. Mai multe, citiți AICI.

Stelian Bujdveanu  și soția

Consiliul de Administrație e format din membrii Buzu Corneliu, Mihai Constantin Marian, Neghina Florin Aurel, iar directorul general este Carmen Ursu, care are o indemnizație de peste 13.000 de lei pe lună. 

Carmen Ursu

Așadar, ședința AGA cu scântei, care a avut luna trecută, confirmă faptul că la vârful companiei de stat se întâmplă lucruri grave. Faptul că ministerul a taxat dur managementul arată că statul nu mai este dispus să semneze „pe genunchi“, așa cum s-a întâmplat până acum, pentru a acoperi deciziile luate în culise de management. Sau e doar o aparență?!

Video 2.

.