Ciprian Ciucu câștigă disputa cu Robert Penciu: Ansamblul rezidențial propus de patronul Marina Surf nu va mai fi construit

Afaceriștii Robert Penciu și Alexandru Neagu, de la Marina SURF, foști campioni naţionali de yachting, au pierdut războiul cu primarul Capitalei, Ciprian Ciucu. Aceștia voiau să dea o lovitură imobiliară în București, însă s-au lovit de refuzul lui Ciucu, atunci când au cerut autorizația de construire a unui ansamblu rezidențial. Au apelat la toate instrumentele juridice pentru a-l forța pe Ciucu să-i pună avizul pe document, însă nici de data aceasta nu au avut noroc. Judecătorii din Constanța le-au respins acțiunea. 

Ciprian Ciucu și Robert Penciu

Alexandru Neagu este un om de afaceri și fost campion național de yachting, cunoscut ca asociat majoritar (50%) și director al complexului Marina Surf din Năvodari. Activitatea sa implică atât managementul turistic, cât și dezvoltări imobiliare locale.

Alături de societatea Daroff SRL, controlată de amicul său și fost coleg de competiții, Robert Penciu, și el campion național la yachting, compania Marina Surf operează cu succes câteva afaceri imobiliare în Năvodari. Proiectele sale includ construirea unor noi imobile, inclusiv blocuri și facilități de tip SPA cu piscină.

Robert Penciu

Marina Surf Residence, una din firmele pe care le dețin cei doi, nu are cifră de afaceri de doi ani, iar profitul a fost de doar 85.000 de lei, însă... în ciuda situației financiare precare Neagu și Penciu visează să se extindă în București.

Ciprian Ciucu refuză să semneze autorizația de construire, iar patronii Marina Surf cer daune

S-au lovit de refuzul lui... Ciprian Ciucu, primarul Capitalei, care nu a eliberat autorizația de construire.  Marina Surf Residence a mers în instanță, solicitând obligarea lui Ciprian Ciucu să emită autorizația de construire pentru proiectul imobiliar din București, sub sancțiunea plății unor penalități de întârziere de 1.000 lei/zi, și obligarea pârâtei Direcția pentru Cultură a Municipiului București să modifice avizul nr. 985/Z/11.10.2022.

terenul din București, al firmei Marina Surf Residence

Reprezentanții societății s-au plâns judecătorilor că primarul Ciucu a refuzat în mod nejustificat emiterea autorizației de construire solicitată de aceștia. Menționăm că speța a fost declinată, de la Tribunalul București, la Tribunalul Constanța, dosarul fiind înregistrat pe 2 iunie.

Ciprian Ciucu, primarul Capitalei

Judecătorii au respins acțiunea

Tribunalul Constanța a respins joi, 27 august, acțiunea... „Respinge cererea de chemare în judecată înregistrată de reclamanta SC MARINASURF RESIDENCE SRL, în contradictoriu cu pârâtul PRIMARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI, având ca obiect obligarea pârâtului la emiterea autorizaţiei de construire pentru imobilul situat în mun. Bucureşti, str. Vasile Lucaciu, nr. 29, Sector 3, sub sancţiunea plăţii unor penalităţi de întârziere, ca tardiv formulată. Respinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta SC MARINASURF RESIDENCE SRL, în contradictoriu cu pârâta DIRECŢIA PENTRU CULTURĂ A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI, având ca obiect obligarea pârâtei la modificarea Avizului nr. 985/z/11 octombrie 2022, ca neîntemeiată... se arată în soluția instanței. Decizia nu este definitivă.

minuta instanței

Terenul din Sectorul 3 are 750 mp

Potrivit informațiilor noastre, societatea Marina Surf Residence deține un teren în Sectorul 3 București, pe strada Vasile Lucaciu nr 29, în suprafață de 750 mp. Cel mai probabil, pe acest teren cei doi afaceriști vor să ridice imobilul pentru care primarul Ciucu refuză să elibereze autorizația de construire. 

terenul din București apare într-un document semnat de asociații Marina Surf Residence

Marina Surf Residence, înființată în 2024, s-a „născut“ din Marina Surf SRL

Imobilul a fost preluat Marina Surf Residence de la o altă societate deținută de cei doi afaceriști, Marina Surf, care a fost divizată în septembrie 2023.

La acea dată, s-a decis aprobarea divizării Marina Surf SRL, prin desprinderea unei părți din patrimoniul acesteia și transmiterea acestei părți către societățile beneficiare Marina Surf Residence și Marina Surf Rent SRL.