Cum a ajuns celebrul bucătar Alexandru Sautner să fie dator la Apele Române cu peste 100.000 de euro... din cauza afacerii din Mamaia!

În urmă cu 14 ani, Radu Mazăre i-a dat omului de afaceri Viorel Păunescu o bucată de plajă în Mamaia, la pachet cu avizele necesare construirii unui imobil exclusivist. În urma tranzacției, Păunescu s-a ales cu un ditamai complex rezidențial situat la 100 de metri de plajă. Blocul cu 7 etaje a fost construit direct pe nisip, la nici măcar 100 de metri de mare. Imediat după construcție, peste 30 de politicieni bogați și oameni de afaceri au intrat în posesia unor apartamente în complexul imobiliar de lux Caelia, situat lângă hotelul Rex din Mamaia, construit în urma unei oferte de nerefuzat. Complexul funcționează pe societatea Caelia Mamaia SRL, deținută de cunoscutul chef de la Chefi la Cuțite, Alexandru Sautner, și Carla Corb. Asociat în firmă a fost, până nu de mult, și Ciprian Marica, finanțator al echipei Farul Constanța, dar s-a retras. Iar de trei ani, celebrul bucătar este la cuțite cu ABADL... din cauza unor construcţii provizorii de tip beach-bar şi dotări plajă, în suprafaţă de 1.483 mp., amplasate fără forme legale pe sectorul de plajă Mamaia. Durerea cea mai mare a lui Sautner este că trebuie să scoată din buzunar suma de 548.764 lei, adică peste 100.000 de euro, cu titlu de contravaloare lipsă folosinţă. Și nu doar el... ci și partenerul său de afaceri Vasile Corb.

Alexandru Sautner

Zeci de bogați... politicieni și afaceriști români au legături cu blocul Caelia din Mamaia, făcut în urmă cu aproape două decenii, prin implicarea lui Radu Mazăre care i-a dat o bucată de plajă unui afacerist - Viorel Păunescu, avize și tot ce a avut nevoie. Gestul fostului edil, ilegal de altfel, i-a adus un dosar penal, la vremea aceea, dar și milioane de euro. Printre proprietari se numără Vasile Blaga, fost ministru de interne și șef al PDL; Florin Nicolae Muntean, fost director general la Transgaz; Raul Doicescu, prieten și partener al lui Adriean Videanu; Nela Păvăloiu, fost consilier al lui Călin Popescu Tăriceanu; Anca Cristina Godeanu – fina Andreei Paul Vass, prietenă cu Elena Udrea; Corneliu Cosac – tatăl lui Sergiu Cosac; Daiana Maria Al Bitar – nașa de cununie al cuplului Gabriela Firea și Florin Pandele; Dorin Cocoș; Cătălin Cîrstoiu; Brighitte Pastramă; Ilie Năstase sau Mitică Dragomir.

complex Caelia

Alexandru Sautner, jurat la Chefi la Cuțite

În trecut, firma Caelia Mamaia SRL, în baza căreia funcționează complexul rezidențial, a fost deținută de Viorel Păunescu, dar și de Ciprian Marica. În prezent, societatea este controlată de Alexandru Sautner și un anume Vasile Corb. Dacă pe Corb nu-l știe nimeni, pare o fantomă, pe Sautner îl cunoaște toată țara, fiind unul dintre cei patru chefi de la celebra emisiune „Chefi la Cuțite” de la Antena 1. Acesta este fondatorul Gioelia Cremeria, o retea de gelaterii italiene cu 14 locații deschise în România și a restaurantului Oliveto by Caelia, restaurant situat în zona de nord a Capitalei. Sautner a preluat, în 2023, de la Ciprian Marica locația din stațiunea Mamaia, fiind asociat cu Carla și Vasile Corb.

Ciprian Marica

Firma SC Caelia Mamaia SRL se află într-un conflict juridic cu autoritățile din Constanța, mai exact cu ABADL, după ce instituția i-a cerut desființarea construcțiilor provizorii de tip beach-bar şi dotări plajă, în suprafaţă de 1483 mp.

Speța este mai stufoasă... decât pare

Însă trebuie menționat faptul că între ABADL și Caelia Mamaia SRL a fost încheiat, în 2013, un contract de închiriere având ca obiect închirierea sectorului de plajă Sector IV - subsector 15, pe o perioadă determinată, de 10 sezoane, raporturile contractuale încheindu-se la data de 15.10.2022. Urmare a încetării contractului și a dreptului de folosință a plajei, la data de 11.10.2022, aceasta a revenit la ABADL, Caelia Mamaia SRL invocând că nu mai are drept de folosință a vreunui sector de plajă pe raza stațiunii Mamaia.

Sediul ABADL

La momentul închirierii sectorului de plajă, firma a solicitat acordul ABADL pentru amplasarea pe sectorul de plajă a unor construcții provizorii de tip beach-bar, motiv pentru care s-a încheiat actul adițional nr. 13 ce avea ca obiect adiționarea chiriei aferente unei suprafeței de plajă necesare edificării construcțiilor de tip beach-bar. Numai că, acele construcții nu au respectat nici măcar prevederile autorizației de construire, iar la data încetării contractului de închiriere, adică 15 octombrie 2022, societatea avea obligația de a preda sectorul de plajă în starea în care a primit-o la momentul atribuirii contractului și anume liber de construcții, obligație pe care nu au respectat-o. 

Blocul din Mamaia construit pe plajă

... beach barul de pe plaja Caelia, mărul discordiei

Pe parcursul anului 2023, cu ocazia verificărilor din teren, inspectorii ABADL au constatat faptul că pe sectorul de plaja în cauză continuă să fie amplasate construcții și dotări de plajă, motiv pentru care i s-a pus din nou în vedere să procedeze la eliberarea sectorului. De altfel, a fost amendată cu 10.000 de lei, în mai 2023, pentru ocuparea fără contract de închiriere a plajei, domeniul public al statului, amenda nefiind necontestată în instanță.

Blocul din Mamaia construit pe plajă

Având în vedere că nu a înțeles să elibereze sectorul de plajă, ABADL a solicitat în instanță obligarea acesteia la desființarea construcțiilor provizorii de tip beach-bar și dotări de plajă, în suprafață de 1.483 de mp, dar și obligarea acesteia la plata daunelor interese pentru ocuparea fără contract a domeniului public al statului, acțiune ce formează obiectul unui dosarul aflat pe rolul Judecătoriei Constanța, prin intermediul căruia ABADL a cerut desființarea construcțiilor.

În aprilie 2025, Judecătoria Constanța i-a dat câștig de cauză, Caelia Mamaia SRL fiind obligată la desființarea lucrărilor și la plata, către Apele Române, a sumei de 251.28 lei/zi, cu titlu de debit principal constând în contravaloare lipsă folosinţă, ce curge de la data de 10.03.2023 şi până la data de 17.04.2024, inclusiv. 

Caelia a formulat apel, la Tribunalul Constanța, dar pe 25 iunie a.c., acțiunea  fost respinsă. Decizia nu a fost definitivă, nici de această dată, așa că societatea a formulat apel, la Curtea de Apel, pe 20 august a.c.

Portalul Instanței

În Caelia Mamaia SRL, Alexandru Suatner are 18,3 % din acțiuni, restul fiind deținut de Indoa Events & PR SRL, aceasta din urmă fiind deținută de necunoscutul Vasile Corb.

În 2025, Caelia Mamaia a avut cifră de afaceri 0, la fel și profitul. La finalul anului trecut, datoriile erau de aproape 700.000 de lei. 

Video:

.