Cum a făcut șeful SIE tranzacții imobiliare de peste 1 milion de euro în timpul mandatului

Directorul Serviciului de Informații Externe (SIE), Gabriel Vlase, deținea, la mijlocul lunii septembrie 2023, trei terenuri în Slănic Moldova și Dărmănești, o vilă și două terenuri în Bușteni și un teren și o altă vilă în Tunari, în nordul Capitalei. În timpul mandatului, a vândut, cu 2,3 milioane de lei, o vilă din municipiul Bacău, o vastă proprietate în Dărmănești și un apartament în Sectorul 5 din București.

Directorul Serviciului de Informații Externe (SIE), Gabriel Vlase

Nici una dintre aceste informații nu apare în declarațiile sale de avere, deoarece tranzacțiile au fost efectuate prin intermediul uneia dintre firmele pe care le deține în calitate de asociat unic, iar legea nu obligă la declararea contractelor semnate de societățile proprii cu firme private.

Unul dintre asociații firmei care a cumpărat de la Vlase vila din Bacău, una de lux, deține o altă societate care, în 2019, a fost condamnată definitiv la plata unei amenzi penale de 70.000 de lei pentru săvârșirea infracțiunii de complicitate la abuz în serviciu contra intereselor publice. Pe de altă parte, anul trecut, una dintre firmele lui Vlase a cumpărat o vilă în Tunari de la o societate deținută de un offshore din Insulele Virgine Britanice al cărui proprietar a fost implicat, zilele trecute, într-un scandal din Portul Constanța legat de un presupus import de îngrășământ (uree) din Rusia sau Belarus, țări aflate sub imperiul sancțiunilor internaționale în contextul războiului din Ucraina.

Aceeași societate a lui Vlase se află în toiul unui conflict juridic, la Judecătoria Sinaia, după ce a cerut magistraților să oblige două firme care au terenuri în vecinătatea unei suprafețe a sa să îi cedeze cale de acces la un drum public. În timpul procesului, reprezentantul uneia dintre firmele pârâte – ambele se opun cererii societății lui Vlase – a susținut că prețul plătit de firma șefului SIE pentru terenul respectiv a fost de 15-20 de ori sub prețul pieței. Și această tranzacție a avut loc ulterior numirii lui Vlase la SIE, în iulie 2018. Legea de funcționare a SIE nu prevede interdicții pentru șeful instituției în sensul ca acesta să nu dețină firme, iar aceste societăți să nu semneze contracte în timpul mandatului acestuia. Referitor la aceste tranzacții și posibilitatea ca unele să constituie vulnerabilități, eventual de imagine, pentru instituție, SIE a transmis G4Media.ro că ”prin structurile sale de specialitate, și cu respectarea limitelor legii, efectuează în mod continuu verificări ale întregului personal propriu, neexistând până în prezent indicii cu privire la săvârșirea unor activități nelegale în sensul celor arătate de dumneavoastră.”

La rândul său, administratorul societăților deținute de Gabriel Vlase a declarat, pentru G4Media.ro, că „toate tranzacțiile la care faceți referire au fost încheiate în față unor notari publici autorizați care au verificat completitudinea și legalitatea documentelor care au stat la baza tranzacțiilor și care au asigurat plata taxelor aferente către Statul Român. (…) până la data primirii informațiilor de la dumneavoastră, nici noi, nici vreun asociat al firmei, nu am avut cunoștință despre orice fel de probleme legale ale persoanelor fizice sau juridice cu care am încheiat tranzacțiile în cauză.”

Averea, pe persoană fizică

În cea mai recentă declarație de avere, semnată în iunie 2023 și postată pe site-ul Agenției Naționale de Integritate, datele din document fiind valabile pe anul fiscal anterior, șeful SIE a menționat, pentru el și noua soție (s-a recăsătorit în 2022): un teren de 88,28 mp și o casă de locuit cu o suprafață de 180 de metri pătrați (mp) în Voluntari-Ilfov (cotă-parte soția 1/1); o cincime dintr-un teren agricol de 801 mp moștenit în Săucești-Bacău (soția); un autoturism Toyota CHR fabricat în 2019 (soția); bijuterii în valoare de 6.000 de euro dobândite în 2021 (nu este precizat cui aparțin); șase conturi deschise în perioada 2005-2021 conținând 334.387 lei și 184.561 euro (nu este precizat care dintre soți le-a deschis); 64,98% din societatea Investica General și 100% din firma Gabrio Business, ambele cu sediul în municipiul Bacău, părțile sociale fiind evaluate la 125.969,60 lei (Vlase). Către prima firmă, șeful SIE a declarat împrumuturi de 197.990 lei; împrumuturi de 45.000 de euro de la fratele său, Constantin (luat în 2010) și 25.000 de lei către Claudiu Doroș (din 2015), cel din urmă fiind deținătorul restul părților sociale din Investica General. Ambele sunt scadente în 2030; de la nunta din 2022: cadouri de 150.000 lei și 160.000 euro, sume trecute în dreptul soției, care a încasat și 18.600 lei bursă de doctorat. La capitolul venituri, apare menționat doar Gabriel Vlase: 170.618 lei încasați în calitate de șef SIE.

Proprietățile celor două societăți

Gabriel Vlase deține, însă, mai multe bunuri pe cele două firme la care este asociat unic, respectiv majoritar: Gabrio Business și Investica General. Acestea nu apar în declarațiile de avere pentru că legea nu obligă la acest lucru. Fondate în aceeași zi, în 2017, cele două societăți au dobândit, la înființare, mai multe imobile din divizarea activelor firmei Saga SRL Bacău în care Vlase, pe atunci deputat, deținea 82,50%, iar Claudiu Doroș – 17,50%. În urma divizării și a creării celor două noi entități juridice, Vlase a primit 100% din Gabrio Business și aproape două treimi din părțile sociale de la Investica General.

Din proiectul de divizare consultat de G4Media.ro în Monitorul Oficial al României, reiese că Saga SRL avea în proprietate terenuri și construcții în valoare de aproape 1 milion de euro, circa două treimi ajungând drept active la Investica General, iar restul, la Gabrio Business. Ulterior divizării, Saga SRL a fost dizolvată.

Conform datelor aflate la data de 15 septembrie 2023 în Registrul Proprietarilor la Nivel Național, bază de date aflată în administrarea Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, Investica General deținea, la acel moment, un teren de 616 metri pătrați în Slănic Moldova-Bacău, cumpărat în decembrie 2017.

În ceea ce privește Gabrio Business, aceasta avea în proprietate, la aceeași dată: două terenuri, de 580 mp și 582 mp, fâneață, în Dărmănești-Bacău (provenite din divizarea Saga SRL în 2017); în Bușteni-Prahova: un teren 1.000 de mp (achiziție din 7 august 2019); un teren de 300 mp în altă zonă din Bușteni pe care se află o vilă cu suprafața construită la sol de 110 mp și suprafața construită desfășurată de 247 mp și regim de înălțime D+P+M (achiziție din 16 august 2021); în Tunari-Ilfov, o vilă construită în 2016, cu suprafața construită la sol de 196 mp, suprafața construită desfășurată de 387 mp plus balcon 8 mp, regim de înălțime P+1 din cadre de beton armat și cărămidă acoperită cu țiglă metalică tip Lindab (achiziție din 19 aprilie 2022). Cu excepția terenului din Slănic Moldova, înregistrat pe Investica General în 2017, toate celelalte proprietăți au fost achiziționate de Gabrio Business SRL în timpul mandatului de la SIE a lui Vlase, mandat început în iulie 2018.

Ce au vândut

Tot în perioada de la SIE a lui Vlase, Gabrio a înstrăinat imobile pe care le avea în proprietate. Astfel, în decembrie 2021, societatea a vândut firmei Romtrust & Bau SRL Bacău, contra sumei de 2,3 milioane de lei, o vilă aflată pe un teren de 500 mp, cu regim de înălțime S+P+M, suprafață construită la sol de 208 mp și suprafață construită desfășurată de 423 mp, imobil situat într-o zonă exclusivistă a municipiului Bacău, pe strada Șoimului. În tranzacție a fost inclus și un teren de 48 de mp dintr-o altă zonă a orașului.

Aceeași societate a vândut, în martie 2023, societății Development & Finance Oil Company SRL București, un teren de 5.703 mp din Dărmănești, teren pe care se află două vile pentru care s-au obținut autorizații de construire în 2015 și 2019: una cu trei niveluri, cu destinația casă de vacanță și o suprafață construită desfășurată de 257 mp și o alta, cu un nivel și o suprafață de 190 de mp, anexe de 135 mp și terase și garaj de 40 de mp. În acest moment, cumpărătorul a scos proprietatea la vânzare, prețul cerut fiind de 290.000 de euro.