Parteneriat surpriză pentru portofoliul IULIUS. IKEA va avea un magazin într-un proiect pe care îl construiește compania

IULIUS are un proiect propus și în Constanța, însă parteneriatul surpriză anunțat săptămâna trecută este pentru cel pe care dezvoltatorul îl construiește în Ardeal. Concret, IKEA a confirmat planurile de a deschide primul său magazin din Cluj-Napoca, în cadrul proiectului mixed-use de reconversie urbană RIVUS. Un nume greu de atras într-un oraș, dar și într-un proiect, dacă ne gândim că sunt doar trei astfel de magazine în țară, două în Capitală și unul în Timișoara, ultimul inaugurat acum trei ani. Așadar, gigantul suedez a bătut palma cu IULIUS și partenerul său investițional, Atterbury Europe, astfel încât cel de-al patrulea magazin IKEA din România să fie în proiectul lor din Cluj. Va fi un magazin pe un format diferit față de magazinele IKEA deja cunoscute, de 17.000 mp, fiind adaptat stilului de viață urban și nevoilor clienților din regiune, dar cu restaurantul suedez specific, și se va deschide pe final de 2028 – început de 2029. 

Noul magazin va fi primul din regiunea Europei de Sud-Est integrat într-un nou proiect mixed-use încă din faza de dezvoltare și face parte din planul de investiții pe trei ani anunțat recent de IKEA pentru piața din România, în valoare totală de aproximativ 130 de milioane de euro. Din această sumă, 125 de milioane de euro sunt alocate proiectelor de extindere și dezvoltare, iar alte 4,4 milioane de euro susțin reducerea prețurilor în anul financiar 2027.

Despre intrarea pe piața din Cluj cu un nou magazin, Veronica Matei, Country Real Estate Manager, IKEA South East Europe, a declarat: „Ne dorim de mult timp să ne consolidăm prezența în Cluj-Napoca, iar astăzi ne bucurăm să facem un pas important în această direcție. Ambiția noastră este să aducem IKEA mai aproape de cât mai mulți oameni, oferindu-le modalități mai simple și mai convenabile de a ajunge la produsele și serviciile noastre. În același timp, ne păstrăm angajamentul față de prețurile accesibile. Împreună cu RIVUS, creăm o nouă experiență IKEA, integrată firesc în viața de zi cu zi a orașului, dar construită în jurul acelorași elemente pe care clienții le cunosc și le apreciază la IKEA: inspirație, servicii de calitate și expertiză în amenajarea locuinței”. 

Prin acest parteneriat, clujenii își văd dorința îndeplinită, pentru că reprezentanții IULIUS au declarat că IKEA a fost mereu în topul preferințelor exprimate în analizele și studiile de piață. De altfel, deși lucrările au început acum aproximativ jumătate de an, RIVUS, care include cea mai mare suprafață de shopping din România, de peste 142.000 mp, este închiriat în procent de 80%, de către companii internaționale, branduri sonore, antreprenori locali și servicii.

Este un rezultat care vorbește despre atractivitatea proiectului în rândul retailerilor puternici, dar și despre calitatea și responsabilitatea cu care sunt realizate investițiile IULIUS, precum și despre succesul pe care îl au conceptele deja implementate, la Iași sau Timișoara. Iar cum Constanța se află pe lista investițiilor IULIUS, sperăm ca impactul să fie cel puțin similar și că anunțuri puternice ca acesta vor viza proiectul de la malul mării. 

În Constanța, IULIUS a anunțat cea mai mare investiție din portofoliu, de peste 800 de milioane de euro, ce presupune transformarea a 38 de hectare industriale, care au găzduit depozite de produse petroliere Oil Terminal, într-o destinație cu funcțiuni mixte. Adică, un loc care reunește sute de magazine, servicii, concepte de entertainment, culturale și educaționale, dar și clădiri de birouri clasa A, funcțiuni publice, un parc creat de la zero de peste 10 hectare, spații pentru evenimente și multe alte atracții. Primul pas a demarat deja și este un proces de bioremediere a terenului, evaluat la 29 milioane de euro.

Amploarea proiectului propus se va declina în noi investiții atrase, mii de locuri de muncă create, facilități pentru comunitate noi și un imbold de dezvoltare pentru oraș, așa cum s-a întâmplat și în celelalte orașe în care s-au realizat deja investiții similare.