rss

Anul XVI Nr. 3830 (3881), 10 decembrie
Categorii
CLICK AICI pentru varianta WEB

După ce a administrat complexul rezidențial din Mamaia

Fratele fostului patron al cafenelei Filicori, țeapă de la o firmă din Constanța

SC Economu Expert SRL din București, firma fratelului fostului patron al lanțului de cafenele Filicori, a administrat, timp de mai mulți ani, mai multe imobile ale societății Sunrise Litoral SRL, din Constanța, situate în stațiunea Mamaia, însă cea dintâi nu a fost remunerată pentru servicii, fapt pentru care au ajuns în fața judecătorilor. Conflictul dintre cele două societăți nu s-a încheiat nici astăzi, deși acesta datează de mai bine de 5 ani.

Între părți a fost încheiat contractul de administrare și management imobiliar nr.443/24.04.2012 prin care firma lui Teodor Economu, în calitate de administrator, se obliga să furnizeze societății din Constanța, în calitate de proprietar al complexul rezidențial Tudors Residence, situat în Mamaia, servicii de administrare și management imobiliar legate de proprietatea exclusivă, de spațiile comune și de întreg complexul rezidențial, în schimbul unei remunerații, stabilite prin contract la 0,7 euro/mp suprafață utilă apartament + TVA. Numai că, nu a fost remunerată pentru serviciile prestate. SC Economu Expert SRL a solicitat în instanță obligarea SC Sunrise Litoral SRL la plata sumei de 48.752,52 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru spațiile comune și proprietatea exclusivă și taxă de administrare, a sumei de 18.885,10 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului principal calculate de la data scadenței și până la 31.12.2013, precum și în continuare, de la 01.01.2014 și până la achitarea debitului, cu consecința obligării la plata cheltuielilor de judecată.

Atribuțiile administratorului vizau negocierea și încheierea de contracte cu furnizorii de bunuri, utilități și servicii pentru întreg ansamblul rezidențial din Mamaia, în numele proprietarilor; asigurarea intervenției rapide a persoanelor specializate pentru remedierea eventualelor disfuncționalități apărute la echipamentele ce servesc complexul rezidențial; încheierea de contracte cu societățile autorizate pentru efectuarea lucrărilor de întreținere, intervenție și reparație; supravegherea personalului angajat care prestează servicii de curățenie ori alte activități etc. Separat de remunerația administratorului, firma din Constanța s-a obligat să suporte cheltuielile legate de spațiile comune generale, de spațiile comune ale blocului și de proprietatea exclusivă. Au fost emise facturi începând cu luna mai 2012. Plățile parțiale în sumă de 5729,98 lei au fost imputate, rămânând o diferență de achitat de 48.752,52 lei, spun reprezentanții SC Economu Expert SRL. La rândul ei, Sunrise Litoral SRL spune că societatea contractantă nu și-a îndeplinit obligațiilor contractuale legate de negocierea contractelor cu furnizorii de utilități, neremedierea instalațiilor de încălzire, a problemelor legate de furnizarea internetului, neprezentarea modalității de repartizare a cheltuielilor pe apartamente, lipsa recepției finale a apartamentelor. În ce privește cheltuielile de întreținere, se arată că facturile emise de reclamantă nu sunt însoțite de documente justificative, astfel că nu se poate verifica corectitudinea sumelor facturate.

SC Sunrise Litoral SRL a invocat ca și apărare de fond nulitatea contractului de administrare și management, motivat de faptul că reclamanta nu deține autorizația necesară pentru desfășurarea activității de administrare a imobilelor, conform Normelor Metodologice de aplicare a Legii 230/2007.

Din probele administrate la dosar, instanța a apreciat că SC Sunrise Litoral nu a dovedit neexecutarea unor obligații semnificative din partea firmei colaboratoare, așa că magistrații au admis, în parte, acțiunea lui Economu, în iunie 2016, firma din Constanța fiind obligată la plata sumei de 32.879,28 lei reprezentând remuneraţie administrator pentru perioada mai 2012-februarie 2014, calculată conform art.5.1 din Contractul de administrare şi management imobiliar nr.443/24.04.2012 , a sumei de 18.754,64 lei reprezentând penalităţi de întârziere aferente debitului principal - remuneraţie administrator, pentru perioada mai 2012-decembrie 2012, a penalităţilor de întârziere în cuantum de 0,15% pe zi de întârziere, aferente debitului principal remuneraţie administrator, începând cu luna ianuarie 2013 şi până la achitarea efectivă a acestui debit, a sumei de 13.725,18 lei reprezentând contravaloare cheltuieli spaţii comune şi a sumei de 224,90 lei reprezentând contravaloare cheltuieli spaţii exclusive, pentru perioada mai 2012-februarie 2014. De asemenea, a fost obligată la plata sumei de 17.321,06 lei reprezentând penalităţi de întârziere aferente debitului principal - cheltuieli spaţii comune şi spaţii exclusive, pentru perioada mai 2012- februarie 2014, a penalităţilor de întârziere în cuantum de 0,15% pe zi de întârziere, aferente debitului principal - cheltuieli spaţii comune şi spaţii exclusive, în continuare, din luna februarie 2014 şi până la achitarea efectivă a acestui debit. La recursul formulat de către Sunrise Litoral, Tribunalul a menținut, în iunie 2017. Numai că, se pare, SC Sunrise Litoral nu s-a conformat deciziei, fapt pentru care a formulat, în decembrie 2018, apel. Pe 27 februarie a.c., Curtea de Apel urmeză să se pronunțe în acest caz.

Tudorel Economu mai este asociat în societatea Fattoria Ristorante SRL, prin intermediul căreia a realizat mai multe investiții imobiliare în Mamaia și București. Mai este implicat și în SC Cher One SRL, Deco Food SRL, Deco Mall Expert Srl, Vitraliu SRL.

Mirela PASCAL

miercuri, 20 februarie 20193975
Comentarii

00Zimbru carpatin(20 feb 21:40)
Bai sarmanul. Acum o simtii si el cum e sa iei tzeapa!
00Totoy doi(20 feb 20:54)
Mokanele cipanat, mai bine te-ai ocupa de Chirata ta, ca e cam rea de musca !
13Pt. Mokanel(20 feb 20:04)
Mars in albania tigani albanezi
34Mokanelul Ion(20 feb 16:21)
Sa ma fac pe voi cu varf , boratzilor. Neam de stricati hoti si koorve
34Totoy(20 feb 16:01)
Hai ca e bine , mai iau si makidonii tzeapa ! Ador sa dau tzepe la maky si la mushatele lor.
39Ma machedonilor(20 feb 11:40)
Cati oameni aveti la anaf ca faceti atatea matrapazlavuri si nu va vede nimeni saraci de voi ca va facut Cusa deportati pe toti.
35Nicusor(20 feb 11:03)
Din 2fratii unul din ei nu iese bun
mai mult...Replica
10 dec 23:34ReplicaURMĂRIRI pe străzile din Murfatlar: a fugit de Poliţie, până a fost lovit de TIR! VIDEO

Urmăriri pe străzile din Murfatlar, urmate de un accident soldat cu daune ateriale considerabile! Un autoturism...50

10 dec 20:51ReplicaPrimăria Constanța achiziționează 18 microbuze1145
10 dec 15:24ReplicaFăgădău confirmă că există o epidemie de hepatita A în unitățile școlare!1082
10 dec 13:04ReplicaParcarea din zona Spitalului Clinic Județean de Urgență Constanța va fi închisă!

Primăria Municipiului Constanța, prin SC Confort Urban, în perioada 12.12.2019-15.12.2019, va efectua lucrări de...1106

10 dec 18:31ReplicaDepozite din incinta Histria și Eden, ÎNCHISE după un control OPC! Erau pline de jucării periculoase. VIDEO!1852
10 dec 12:58ReplicaS-au reluat căutările în cazul bărbatului căzut cu tot cu utilaj în mare, în Dana 79 din Portul Constanța1609
10 dec 00:00ReplicaACCIDENT RUTIER DUBIOS! Unii spun că au oprit pentru nevoi fiziologice, alții că au fost URMĂRIRI în TRAFIC!

Un accident rutier în care martorii au dat declarații în contradictoriu a fost soluționat de către magistrați....2291

10 dec 00:00ReplicaCADOU DE SĂRBĂTORI: CONCEDIERE ÎN MASĂ la RADIONAV2253
10 dec 02:13ReplicaCalul abandonat pe marginea drumului, agonizând, a fost luat în grijă de primarul din Agigea1814
10 dec 00:00ReplicaAsociație de proprietari, obligată să desființeze instalaţia de gaze naturale!

O altă asociație de proprietari din Constanța care și-a montat instalația de gaze în anul 2017 trebuie să...7089

10 dec 00:00ReplicaS-a urcat la volan FĂRĂ PERMIS și a intrat în gardul Căminului Cultural, după care a FUGIT!702
10 dec 00:00ReplicaViceprimarul din Corbu, SOLICITAT să dea DECLARAȚIE în fața instanței, într-un dosar de ordin de PROTECȚIE!682
Vremea
6.2°6.2° - 8.1° marţi, 10 decembrie 2019
ConstantaUmiditate: 85%
Vânt: 0.68 m/s
Presiune: 1016 milibari

Loto
6/49122327344345
5/405152031343
joker11141727285
Horoscop
mai mult...SPSportRT
10 dec 00:00SportDana Budeanu, fascinată de Gigi Becali: „E singurul bărbat din România care face asta. Mimica lui, gesturile lui...”

Designerul vestimentar Dana Budeanu, recent concediată de la Pro TV pentru un mesaj dur prin care ataca un ONG, a...1376

10 dec 00:00SportCel mai zdrobitor fault din Liga 1 după Revoluție! Povestea spusă chiar de Vasile Ardeleanu: „Am dat să mă scol să-l plesnesc pe Lăcătuș, dar mi se bălăngănea piciorul cum bătea vântul”

...769

10 dec 00:00SportNicolae Stanciu i-a cucerit definitiv pe cehi: „Putea avea 20 de assisturi, dacă eram doar cu 30% mai eficienţi”

Jindřich Trpišovský, antrenorul Slaviei Praga, îl apreciază tot mai mult pe Nicolae Stanciu, mijlocaşul român...419

10 dec 00:00SportJustiţia franceză a deschis o anchetă pentru corupție în legătură cu atribuirea CM 2022. Printre cei vizați, și Michel Platini

Parchetul naţional financiar (PNF) din Franţa a deschis o anchetă pentru "corupţie activă şi pasivă" în...310

Local
10 dec 03:40LocalInspectorul școlar general, Sorin Mihai în vizită la școlile din județ

Încă de la începutul mandatului noul inspector școlar general al ISJ Constanța, Sorin Mihai a transmis că dorește...638

10 dec 03:37LocalMinor din Constanța, PRINS la VOLAN în Tulcea!

Polițiștii Postului de Poliție Casimcea, la data de 7 decembrie a.c., au depistat un tânăr de 16 ani, din...452

10 dec 03:43LocalPreotul Claudiu Banu organizează un concert caritabil de Crăciun

Constănțeni, preotul Claudiu Banu vă invită la un moment special de Crăciun: concertul caritabil ”Colinde de...649

10 dec 03:31LocalALCOOLEMII record la volan în weekend, pe drumurile din Constanța!

Polițiști din cadrul Secției 9 Rurală Topraisar, la data de 8 decembrie, în jurul orei 3.50, au depistat un...964

10 dec 03:35LocalUn șofer MORT de BEAT a provocat un accident rutier pe Aurel Vlaicu

Polițiștii din cadrul Biroului Rutier Constanța, la data de 8 decembrie, în jurul orei 1.00, au depistat un bărbat,...603

10 dec 03:36LocalDouă SCANDALURI în Constanța, într-un interval de câteva ore!

Polițiștii din cadrul Secției 3 Poliție, la data de 8 decembrie, în jurul orei 3.10, au fost sesizați, prin apel...622

10 dec 03:34LocalCondamnați pentru infracțiuni la regimul rutier, depistați de polițiști

Polițiștii din cadrul Postului de Poliție Lumina, la data de 6 decembrie, au depistat un bărbat, de 29 de ani, pe...399

10 dec 03:32LocalAtenție, constănțeni! Numărul furturilor din locuințe crește în perioada sărbătorilor de iarnă!

Poliţia Română derulează, la nivel naţional, Campania de prevenire a furturilor din locuinţe "Hoţii îţi...469

10 dec 03:34LocalINCENDIU în județul Constanța: două încăperi s-au făcut SCRUM

Militarii din cadrul ISU Dobrogea au fost solicitați să intervină, luni, 9 decembrie, în Satu Nou din Oltina, acolo...604

10 dec 03:32LocalStrada Cernica din cartierul Baba Novac este în curs de reabilitare

Primăria Municipiului Constanța continuă programul de investiții în cartierul Baba Novac. Angajații SC Confort...471

Politică
10 dec 00:25PoliticăSenatul a adoptat moţiunea simplă la adresa ministrului de Finanţe, Florin Cîţu

740

10 dec 03:41PoliticăPonta: Povestea că se vor tăia pensiile speciale pentru a face economie la buget nu e serioasă

Preşedintele Pro România, Victor Ponta, consideră că intenţiile liberalilor de a tăia pensiile speciale pentru a...600

10 dec 03:43PoliticăIohannis, de acord să aibă indemnizaţia de preşedinte îngheţată: E nevoie de un mix de măsuri pentru reducerea deficitului

Preşedintele Klaus Iohannis a declarat luni că este nevoie de un mix de măsuri pentru reducerea deficitului bugetar...429

10 dec 03:42PoliticăKovesi: Parchetul European va fi o structură de investigare a fraudei financiare, în special a fraudei împotriva fondurilor europene

Parchetul European va fi o structură de investigare a fraudei financiare, în special a fraudei împotriva fondurilor...414

10 dec 03:42PoliticăKlaus Iohannis: Guvernul să-și asume răspunderea pe alegerea primarilor în două tururi dacă nu se rezolvă în Parlament

Președintele Klaus Iohannis a declarat, luni, că dacă proiectele de lege pentru revenirea la alegerea primarilor în...427

10 dec 03:40PoliticăMarcel Vela: Polițiștii care au legături cu lumea interlopă vor fi dați pe mâna DIICOT

Ministrul de Interne, Marcel Vela, anunță zero clemență față de polițiștii care au legături cu lumea...1211

10 dec 03:39PoliticăTurcan: Guvernul include din nou transportul şcolar în sfera serviciilor publice

Guvernul va include din nou transportul şcolar în sfera serviciilor de interes public, prin asumarea răspunderii...415

10 dec 03:33PoliticăFacilităţi fiscale pentru persoanele fizice şi juridice din Eforie

În data de 29.11.2019 Consiliul Local al Oraşului Eforie a adoptat HCL nr. 224 privind instituirea unor facilităţi...430

10 dec 03:39PoliticăNoi locuri de parcare în Năvodari

Primăria Năvodari continuă construirea de noi locuri de parcare și amenajarea spațiilor din zonele rezidențiale...397

10 dec 03:36PoliticăLudovic Orban de Ziua Internaţională Împotriva Corupţiei: 'Reiterez angajamentul şi determinarea Guvernului de a susţine această luptă'

Premierul Ludovic Orban a afirmat, luni, 9 decembrie, într-un mesaj de Ziua Internaţională împotriva corupţiei, că...355

Monden
10 dec 03:38MondenAntonia a răbufnit în timpul concertului susținut la Balul Bobocilor. Artista a părăsit scena și și-a înjurat fanii

Antonia și-a ieșit din fire sâmbătă seară, în timpul unui concert susținut la Balul Bobocilor, organizat...738

10 dec 00:00MondenRaluca Bădulescu are două superstiții de care nu ai mai auzit

Raluca Bădulescu are printre cele mai ciudate superstiții. Jurata de la "Bravo, ai stil" nu se atinge de două obiecte...388

10 dec 00:00MondenHoria Brenciu adoptă rețeta Loredanei la „Vocea României”. Caută artiști pentru a-i coopta în orchestra sa

Emisiunea „Vocea României” nu doar că le oferă o șansă reală celor pasionați de muzică, fiind o rampă de...247

10 dec 00:00MondenCe operație estetică și-a făcut iubita sexy a lui Dorian Popa

Amândoi sunt preocupați de imagine, însă cel mai recent a trecut printr-o transformare doar ea. Este vorba despre...356

10 dec 00:00MondenJean Gavril și Feli, videoclip demn de cinematograf pentru piesa „Ultimul val“

Jean Gavril, unul dintre cei mai nonconformiști artiști din România, și Feli lansează videoclipul piesei „Ultimul...279

10 dec 18:17MondenO tânără din Africa de Sud a câștigat Miss Universe 2019. Totul despre Zozibini Tunzi

Zozibini Tunzi a fost încoronată Miss Universe 2019, duminică seară (8 decembrie), după ce i-a impresionat pe...347

10 dec 03:24MondenCriticată pentru că are păr alb la 46 de ani, iubita lui Keanu Reeves dă replica. Motivul pentru care nu se vopseşte

Keanu Reeves, în vârstă de 55 de ani, este unul dintre actorii atipici de la Hollywood. Întotdeauna retras şi...481

10 dec 00:00MondenLourdes, fiica Madonnei, ştie să şocheze mai rău decât mama. A fost implicată într-o „orgie“ pe scenă

Madonna, în vârstă de 60 de ani, este cu siguranţă una dintre cele mai controversate artiste, care nu se teme de...386

10 dec 00:00MondenGloburile de Aur 2020 - Filmul ''Marriage Story'' a primit cele mai multe nominalizări

Lungmetrajul "Marriage Story" s-a clasat luni în fruntea topului producţiilor care au primit cele mai multe...243

10 dec 00:00Monden''Frozen II'', pe prima poziţie a box-office-ului nord-american pentru al treilea weekend consecutiv

Animaţia "Frozen 2" şi-a menţinut dominaţia asupra box-office-ului nord-american, al cărui top 3 nu a cunoscut...225

Mapamond
10 dec 00:00MapamondRusia a acordat cetăţenie unui număr de 125.000 de locuitori din estul separatist al Ucrainei

Rusia a acordat cetăţenie în ultimele şapte luni unui număr de 125.000 de locuitori din regiunile controlate de...226

10 dec 00:00MapamondRepublica Moldova: Eliberat din închisoare, fostul premier Vlad Filat va întreprinde o vizită în Ungaria, la invitaţia lui Orban

Fostul premier al Republicii Moldova Vlad Filat a anunţat că la sfârşitul acestei săptămâni va efectua prima...236

10 dec 00:00MapamondFranţa: Jean-Luc Melenchon, condamnat la trei luni de închisoare cu suspendare

Liderul extremei stângi franceze, Jean-Luc Melenchon, a fost condamnat la trei luni de închisoare cu suspendare şi...215

10 dec 00:00MapamondSecretarul de stat american îl va primi marţi la Washington pe ministrul de externe rus

Secretarul de stat american Mike Pompeo îl va primi marţi la Washington pe ministrul de externe rus Serghei Lavrov, a...218

10 dec 00:00MapamondTurcia expulzează spre Franţa unsprezece presupuşi jihadişti francezi

Unsprezece presupuşi jihadişti francezi care erau deţinuţi în Turcia au fost retrimişi luni spre ţara lor...237

10 dec 00:00MapamondInstituţiile publice din China, obligate să renunţe la programe şi echipamente informatice străine

Beijingul a ordonat tuturor agenţiilor guvernamentale şi instituţiilor publice să înlocuiască programele şi...225

10 dec 00:00MapamondNoua Zeelandă: Cel puţin cinci morţi şi circa 20 de răniţi în urma erupţiei vulcanului de pe White Island

Cel puţin cinci persoane au murit, circa 20 au fost rănite, iar altele sunt date dispărute, luni, după erupţia...222

10 dec 00:00MapamondSUA: Anchetatorii FBI consideră că atacatorul saudit din Florida a acţionat singur

Anchetatorii consideră că locotenentul Forţelor Aeriene Saudite care a omorât vineri trei persoane şi a rănit alte...214

10 dec 00:00MapamondIndia: Poliţia i-a arestat pe proprietarul şi pe managerul fabricii unde au murit 43 de angajaţi într-un incediu

Poliţia din New Delhi i-a arestat pe proprietarul şi pe managerul fabricii în care duminică au murit 43 de persoane,...220

10 dec 00:00MapamondOlanda: Guvernul se pregăteşte să treacă gazul ilariant pe lista drogurilor interzise

Guvernul olandez a anunţat luni că intenţionează să introducă gazul ilariant pe "lista neagră" a drogurilor...234

Sănătate
9 dec 00:00SănătateGhimbirul: proprietăți, beneficii și recomandări pentru o viață sănătoasă

Ghimbirul este un aliment cu proprietăți și beneficii deosebite asupra sănătății organismului, atestat de studii...562

9 dec 01:18SănătateAcțiune de donare de sânge în Năvodari

Centrul Regional de Transfuzii Sanguine Constanța și Primăria Orașului Năvodari organizează joi, 12 decembrie,...440

7 dec 00:00SănătateȚigări normale sau electroice? Iată care sunt riscurile la care vă expuneți!

Orice cantitate de fum este nocivă pentru sănătate, aceasta este premisa de la care se poate porni acest subiect...942

4 dec 00:34SănătateDSP Constanța, informare cu privire la Hepatita A

Hepatită virală A este o boală infecțioasă, cu transmitere pe cale digestivă (fecal-orală), încadrată în...2641

4 dec 00:56SănătateA dat Ministerul Sănătății în judecată: este captiv în propria casă, din cauza unei boli cumplite

Un constănțean își cere dreptul la viață! Rozaceea a pus stăpânire pe viața lui și cere ajutor! Este o boală...1552

3 dec 02:06SănătateSe caută mame voluntare pentru copiii singuri din spitale

În România, 2 copii sunt părăsiți în spitale în fiecare zi, potrivit statisticilor oficiale. Nu numai ei sunt...965

2 dec 22:04SănătateAcțiune de donare de sânge în Negru Vodă!

Centrul Regional de Transfuzii Sanguine Constanța și Primăria Orasului Negru Vodă organizează sâmbătă 07...559

2 dec 21:44SănătateRelatarea unei mămici care a ajuns la Spitalul Judeţean Constanţa: 'Vă recomand să mergeţi cu încredere...'

De-a lungul timpului, la adresa Spitalului Judeţean Constanţa au existat numeroase critici din partea pacienţilor:...4263

30 noi 03:17SănătateSecție de Radioterapie, la Constanța. Când devine funcțională!

La începutul anului, autoritățile locale promiteau că Secția de Radioterapie a Spitalului Județean Constanța va...1884

29 noi 01:20SănătateSpitalul Județean, în doliu. Doctorul Constantin Tica a MURIT

Doliu la Spitalul Județean Constanța. Șeful clinicii de chirurgie și ortopedie pediatrică, Constantin Tica, a...47348