rss

Anul XVI Nr. 3830 (3881), 19 iulie
Categorii
CLICK AICI pentru varianta WEB

După ce a administrat complexul rezidențial din Mamaia

Fratele fostului patron al cafenelei Filicori, țeapă de la o firmă din Constanța

SC Economu Expert SRL din București, firma fratelului fostului patron al lanțului de cafenele Filicori, a administrat, timp de mai mulți ani, mai multe imobile ale societății Sunrise Litoral SRL, din Constanța, situate în stațiunea Mamaia, însă cea dintâi nu a fost remunerată pentru servicii, fapt pentru care au ajuns în fața judecătorilor. Conflictul dintre cele două societăți nu s-a încheiat nici astăzi, deși acesta datează de mai bine de 5 ani.

Între părți a fost încheiat contractul de administrare și management imobiliar nr.443/24.04.2012 prin care firma lui Teodor Economu, în calitate de administrator, se obliga să furnizeze societății din Constanța, în calitate de proprietar al complexul rezidențial Tudors Residence, situat în Mamaia, servicii de administrare și management imobiliar legate de proprietatea exclusivă, de spațiile comune și de întreg complexul rezidențial, în schimbul unei remunerații, stabilite prin contract la 0,7 euro/mp suprafață utilă apartament + TVA. Numai că, nu a fost remunerată pentru serviciile prestate. SC Economu Expert SRL a solicitat în instanță obligarea SC Sunrise Litoral SRL la plata sumei de 48.752,52 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru spațiile comune și proprietatea exclusivă și taxă de administrare, a sumei de 18.885,10 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului principal calculate de la data scadenței și până la 31.12.2013, precum și în continuare, de la 01.01.2014 și până la achitarea debitului, cu consecința obligării la plata cheltuielilor de judecată.

Atribuțiile administratorului vizau negocierea și încheierea de contracte cu furnizorii de bunuri, utilități și servicii pentru întreg ansamblul rezidențial din Mamaia, în numele proprietarilor; asigurarea intervenției rapide a persoanelor specializate pentru remedierea eventualelor disfuncționalități apărute la echipamentele ce servesc complexul rezidențial; încheierea de contracte cu societățile autorizate pentru efectuarea lucrărilor de întreținere, intervenție și reparație; supravegherea personalului angajat care prestează servicii de curățenie ori alte activități etc. Separat de remunerația administratorului, firma din Constanța s-a obligat să suporte cheltuielile legate de spațiile comune generale, de spațiile comune ale blocului și de proprietatea exclusivă. Au fost emise facturi începând cu luna mai 2012. Plățile parțiale în sumă de 5729,98 lei au fost imputate, rămânând o diferență de achitat de 48.752,52 lei, spun reprezentanții SC Economu Expert SRL. La rândul ei, Sunrise Litoral SRL spune că societatea contractantă nu și-a îndeplinit obligațiilor contractuale legate de negocierea contractelor cu furnizorii de utilități, neremedierea instalațiilor de încălzire, a problemelor legate de furnizarea internetului, neprezentarea modalității de repartizare a cheltuielilor pe apartamente, lipsa recepției finale a apartamentelor. În ce privește cheltuielile de întreținere, se arată că facturile emise de reclamantă nu sunt însoțite de documente justificative, astfel că nu se poate verifica corectitudinea sumelor facturate.

SC Sunrise Litoral SRL a invocat ca și apărare de fond nulitatea contractului de administrare și management, motivat de faptul că reclamanta nu deține autorizația necesară pentru desfășurarea activității de administrare a imobilelor, conform Normelor Metodologice de aplicare a Legii 230/2007.

Din probele administrate la dosar, instanța a apreciat că SC Sunrise Litoral nu a dovedit neexecutarea unor obligații semnificative din partea firmei colaboratoare, așa că magistrații au admis, în parte, acțiunea lui Economu, în iunie 2016, firma din Constanța fiind obligată la plata sumei de 32.879,28 lei reprezentând remuneraţie administrator pentru perioada mai 2012-februarie 2014, calculată conform art.5.1 din Contractul de administrare şi management imobiliar nr.443/24.04.2012 , a sumei de 18.754,64 lei reprezentând penalităţi de întârziere aferente debitului principal - remuneraţie administrator, pentru perioada mai 2012-decembrie 2012, a penalităţilor de întârziere în cuantum de 0,15% pe zi de întârziere, aferente debitului principal remuneraţie administrator, începând cu luna ianuarie 2013 şi până la achitarea efectivă a acestui debit, a sumei de 13.725,18 lei reprezentând contravaloare cheltuieli spaţii comune şi a sumei de 224,90 lei reprezentând contravaloare cheltuieli spaţii exclusive, pentru perioada mai 2012-februarie 2014. De asemenea, a fost obligată la plata sumei de 17.321,06 lei reprezentând penalităţi de întârziere aferente debitului principal - cheltuieli spaţii comune şi spaţii exclusive, pentru perioada mai 2012- februarie 2014, a penalităţilor de întârziere în cuantum de 0,15% pe zi de întârziere, aferente debitului principal - cheltuieli spaţii comune şi spaţii exclusive, în continuare, din luna februarie 2014 şi până la achitarea efectivă a acestui debit. La recursul formulat de către Sunrise Litoral, Tribunalul a menținut, în iunie 2017. Numai că, se pare, SC Sunrise Litoral nu s-a conformat deciziei, fapt pentru care a formulat, în decembrie 2018, apel. Pe 27 februarie a.c., Curtea de Apel urmeză să se pronunțe în acest caz.

Tudorel Economu mai este asociat în societatea Fattoria Ristorante SRL, prin intermediul căreia a realizat mai multe investiții imobiliare în Mamaia și București. Mai este implicat și în SC Cher One SRL, Deco Food SRL, Deco Mall Expert Srl, Vitraliu SRL.

Mirela PASCAL

miercuri, 20 februarie 20193809
Comentarii

00Zimbru carpatin(20 feb 21:40)
Bai sarmanul. Acum o simtii si el cum e sa iei tzeapa!
00Totoy doi(20 feb 20:54)
Mokanele cipanat, mai bine te-ai ocupa de Chirata ta, ca e cam rea de musca !
13Pt. Mokanel(20 feb 20:04)
Mars in albania tigani albanezi
34Mokanelul Ion(20 feb 16:21)
Sa ma fac pe voi cu varf , boratzilor. Neam de stricati hoti si koorve
34Totoy(20 feb 16:01)
Hai ca e bine , mai iau si makidonii tzeapa ! Ador sa dau tzepe la maky si la mushatele lor.
39Ma machedonilor(20 feb 11:40)
Cati oameni aveti la anaf ca faceti atatea matrapazlavuri si nu va vede nimeni saraci de voi ca va facut Cusa deportati pe toti.
35Nicusor(20 feb 11:03)
Din 2fratii unul din ei nu iese bun
mai mult...Replica
19 iul 16:32ReplicaAlexandra Stan, IMPLICATĂ într-un accident rutier!

Cântăreața din Constanța, Alexandra Stan, a fost implicată într-un accident rutier. Potrivit România Tv,...2077

19 iul 16:14ReplicaRestricții de circulație în Constanța! Motivul: vine Simona Halep să se vadă cu fanii!663
19 iul 12:50ReplicaDoi agenți de la penitenciarul Tulcea, 'vizitați' de DIICOT: introduceau telefoane și etnobotanice697
19 iul 11:34ReplicaAplicația de prim ajutor a salvamarilor, LANSATĂ la Constanța: informații despre pericole și statistici!

Plaja Zoom Beach a găzduit vineri, 19 iulie a.c., începând cu ora 11:00, lansarea oficială a Sea Status, prima...744

19 iul 12:01ReplicaALERTĂ la Constanța: un bărbat a DISPĂRUT cu copilul concubinei!1235
19 iul 12:15ReplicaÎnceput de weekend cu TRAFIC BLOCAT pe A2, în drum spre mare: dale ridicate la același kilometru!1638
19 iul 14:56ReplicaCe le mai plac traseiştii! Fostă candidată la Primăria Năvodari din partea PNL, pusă de PSD director la Mamaia SA!

PSD Constanţa are un talent deosebit în reevaluarea anumitor indivizi, pe care dacă până mai ieri îi prezenta...3660

19 iul 00:00ReplicaÎN PERICOL, pentru că se surpă malul: locuitorii unei străzi din Cumpăna vor fi EVACUAŢI!1875
19 iul 00:00ReplicaAu luat AMENZI și NU au venituri, dar NU au SCĂPAT! Iată ce pățesc mai mulți constănțeni!1254
19 iul 00:00ReplicaFostul director Liviu Pătraşcu NU se întoarce la Primăria Constanţa!

Imediat după alegerile din 2016, noul primar (şi vechiul, având în vedere perioada acestuia de interimar la...1071

19 iul 00:00ReplicaSe întâmplă la Constanța: AGRESATĂ de SOȚ pentru că a IEȘIT cu FETELE în Vamă3592
19 iul 00:00ReplicaSunwaves: dosar penal și condamnare pentru 0,1 grame MDMA!1182
Vremea
26.7°18.1° - 26.7° vineri, 19 iulie 2019
nori împrăștiațiUmiditate: 36%
Vânt: 5.75 m/s din SSE
Presiune: 1016.42 milibari

Loto
6/4941624273741
5/4061920263028
joker151231449
Horoscop
mai mult...SPSportRT
19 iul 00:00SportMilsami - FCSB 1-2. Roș-albaștrii se califică fără emoții în turul II din Europa League! Eroul meciului a fost un puști de 17 ani

FCSB a învins-o pe Milsami Orhei, 2-1, și s-a calificat în turul II din preliminariilor Europa League, scor 4-1 la...387

19 iul 00:00SportSimona Halep a primit cea mai înaltă distincție din partea Patriarhiei Române: ”Mulțumesc lui Dumnezeu, mă bucur că sunt româncă!”

Simona Halep (4 WTA, 27 de ani) a fost decorată ieri la Patriarhia Română cu Ordinul „Crucea Patriarhală” pentru...496

19 iul 00:00SportU Craiova - Sabail 3-2. Oltenii și scorul lor preferat! Craiova se califică în turul II preliminar al Europa League

U Craiova a câștigat returul cu Sabail din preliminariile Europa League, scor 3-2, după același rezultat obținut...247

19 iul 00:00SportIanis Hagi a ales-o pe Genk pentru proiectul său şi pentru Liga Campionilor

Fotbalistul român Ianis Hagi a dezvăluit joi, la prezentarea sa oficială la Racing Genk, că a ales să vină aici...306

Local
19 iul 01:04LocalReguli pentru eliberarea actelor de identitate

Direcţia Generală de Evidenţă a Persoanelor Constanţa vă reaminteşte: în baza dispoziţiilor Ordonanţei de...542

19 iul 03:21LocalDoi minori au furat bunuri din curtea unei biserici

Polițiștii Postului de Poliție Niculițel, la data de 17 iulie a.c., au fost sesizați cu privire la furtul mai...391

19 iul 03:04LocalTrei autori constănțeni invită iubitorii de lectură pe plaja culturală a târgului VALURI DE CARTE

În cadrul târgului VALURI DE CARTE care este în plină desfășurare pe faleza Cazino din Constanța între Acvariu...423

19 iul 03:20LocalMai mulți șoferi din județul Constanța au rămas pietoni!

Poliţişti din cadrul Secției 4 Poliție Constanța, la data de 17 iulie a.c., în jurul orei 15.40, au depistat un...471

19 iul 03:20LocalBURSE şi cazare gratuită pentru ELITE, la Universitatea „Ovidius” Constanţa

Universitatea „Ovidius” Constanţa va implementa din această sesiune a admiterii un program de susținere a...518

19 iul 03:11LocalAMENZI DE ZECI DE MII DE LEI şi MAŞINI RIDICATE, pe străzile Constanţei

Zilnic, poliţiştii locali sunt pe străzile din Constanţa pentru a depista şi sancţiona şoferii care opresc sau...999

19 iul 03:11LocalAMENZI PE RATC! Zeci de călători prinşi de Poliţia Locală fără bilete, în transportul public

Miercuri, 17 iulie a.c., polițiștii locali din cadrul Direcției Generale Poliția Locală Constanța, în colaborare...1485

19 iul 03:09LocalAccident rutier: femeie lovită pe trotuar. Șoferul era băut și fără permis

Un accident rutier a avut loc marți, 16 iulie a.c., în județul Tulcea. Un bărbat, în vârstă de 47 de ani, în...478

19 iul 03:08LocalTânără de 18 ani din Brăila, dată DISPĂRUTĂ

La data de 10 iulie a.c., un bărbat de 49 de ani, din oraşul Ianca, județul Brăila s-a prezentat la sediul...661

19 iul 03:06LocalUn șofer BEAT a intrat cu mașina într-un cap de pod și s-a RĂSTURNAT: mai multe victime

Un bărbat de 47 de ani, joi, 18 iulie, în jurul orei 6.20, în timp ce se afla sub influența băuturilor alcoolice,...3013

Politică
19 iul 00:11PoliticăÎncepe asfaltarea pe străzile din orașul Cernavodă

Administrația publică locală a demarat joi, 18 iulie, programul de asfaltare pe mai multe străzi din Cernavodă. În...319

19 iul 03:22PoliticăTăriceanu: Preşedintele Iohannis trebuie să demisioneze necondiţionat şi imediat din funcţie

Preşedintele Klaus Iohannis trebuie să demisioneze necondiţionat şi imediat din funcţie, având în vedere decizia...561

19 iul 03:02PoliticăOrban: Decizia CCR este contrară voinţei exprimate de cetăţeni la referendumul de pe 26 mai

Decizia CCR privind respingerea iniţiativei legislative de revizuire a Constituţiei depuse de PNL alături de...297

19 iul 03:23PoliticăRaluca Turcan: Decizia CCR, ciudată şi aparent în favoarea infractorilor

Liderul deputaţilor PNL, Raluca Turcan, consideră că decizia CCR cu privire la proiectul de revizuire a Constituţiei...322

19 iul 03:22PoliticăLoc de joacă modern, amenajat la creșa „Licuricii”

Locurile de joacă au o importanță majoră pentru copiii de vârste mici, iar implicarea micuților în activități...321

19 iul 03:21PoliticăGabriel Leș: Câți militari vor fi afectați de taxa de solidaritate

Ministrul Apărării Naționale, Gabriel Leș, susține că introducerea unei taxe de solidaritate pentru pensiile care...488

19 iul 02:20PoliticăAndronescu, despre remaniere: Niciodată nu am cerut un scaun; dacă nu mai sunt aici, nu am o problemă, am o meserie

Ministrul Educaţiei Naţionale, Ecaterina Andronescu, a declarat, joi, referitor la posibilitatea remanierii sale, că...301

19 iul 02:20PoliticăStrăzile care fac legătura între Şcoala Veche, Cetatea Carsium şi centrul Hârşovei, REABILITATE!

Mai multe străzi din oraşul Hârşova, mai precis cele care fac legătura între Şcoala Veche „Vasile Cotovu”,...260

19 iul 00:10PoliticăCCR, decizie EXPLOZIVĂ după referendumul lui Iohannis: Amnistia pentru corupție NU poate fi interzisă

CCR a decis că amnistia pentru corupție nu poate fi interzisă, anunță Antena 3, astfel Constituția nu se poate...1192

19 iul 03:04PoliticăLICITAŢIE la Tuzla pentru spaţii comerciale din Piaţa Agroalimentară

...256

Monden
19 iul 00:00MondenTuriștii au stat la coadă la Liviu Vârciu. Artistul a creat delir în stațiunea Jupiter

Orice poți spune despre Liviu Vârciu (38 de ani), numai că nu ar avea carismă nu. Iar asta se vede și în...358

19 iul 00:00MondenKanal D intră în lupta pentru audiențe cu un nou serial de comedie

Kanal D pregătește pentru grila de toamnă un serial de comedie și a semnat pentru realizarea acestui proiect cu...217

19 iul 00:00MondenAndre, ghinion la concertul de la Arenele Romane. Microfonul și hainele au încurcat-o pe Andreea Antonescu

Marţi şi miercuri seară, 16 și 17 iulie, Arenele Romane din Bucureşti au fost arhipline, căci proiectul „La...306

19 iul 00:00MondenDrama Corneliei Catanga: a cântărit 850 de grame la naștere și a fost aruncată sub pat

Cornelia Catanga ascunde în suflet o dramă imensă. Cântăreața de muzică lăutărească a fost la un pas de moarte...288

19 iul 00:00MondenCatrinel Sandu a probat rochia de mireasă! E în doliu, dar nu amână nunta

La finalul acestei luni, Catrinel Sandu pleacă din țară, urmând să revină anul viitor în vacanța de vară....265

19 iul 00:00MondenMichael Bolton, spectacole de excepție în România

Celebrul Michael Bolton revine în România. Artistul va susține două concerte în România: unul la Sala Polivalentă...172

19 iul 03:19MondenEva Mendes, 'desfigurată' de operaţiile estetice. Actriţa este de nerecunoscut

Eva Mendes a reuşit să îşi sperie admiratorii. Actriţa care contesta cu vehemenţă operaţiile estetice a postat...412

19 iul 00:00MondenVești tot mai rele despre Céline Dion. A slăbit atât de mult pentru că e bolnavă?

Céline Dion este în pericol de moarte, scrie revista “Life&Style”. A­­pro­­piaţii vedetei canadiene se tem...350

19 iul 00:00MondenProcesul de agresiune sexuală intentat actorului Kevin Spacey, anulat de procuratura din Massachusetts

Procurorii din Massachusetts au renunţat miercuri la acuzaţiile penale formulate împotriva actorului Kevin Spacey,...188

19 iul 00:00Monden50 Cent şi Janet Jackson vor cânta în Arabia Saudită

Rapperul american 50 Cent şi cântăreaţa Janet Jackson vor cânta în Arabia Saudită în cadrul unui festival la...149

Mapamond
19 iul 00:00MapamondPeter Szijjarto: SUA şi aliaţii lor europeni ar trebui să facă posibil ca Ungaria să importe gaz din România

Ungaria consideră relaţiile transatlantice drept prioritate şi salută îmbunătăţirea acestora, a declarat...168

19 iul 00:00MapamondPutin şi Macron vor „să consolideze eforturile“ pentru salvarea acordului nuclear iranian

Preşedintele francez Emmanuel Macron şi omologul său rus Vladimir Putin au convenit joi, în cadrul unei convorbiri...150

19 iul 00:00MapamondUE: Miniştrii de interne nu au reuşit să se pună de acord asupra planului de repartizare a migranţilor

Miniştrii de interne din ţările membre ale Uniunii Europene nu au reuşit joi să se pună de acord asupra unui...156

19 iul 00:00MapamondMaia Sandu şi-a prezentat priorităţile în faţa ambasadorilor UE acreditaţi la Chişinău

Prim-ministrul Republicii Moldova, Maia Sandu, a dat asigurări reprezentanţilor misiunilor diplomatice acreditate la...145

19 iul 19:48MapamondTurcia le cere SUA să revină asupra ''deciziei nedrepte'' de a o exclude din programul pentru avioane F-35

Turcia le-a cerut Statelor Unite, aliatul lor din cadrul NATO, să revină asupra deciziei de a exclude Ankara din...191

19 iul 00:00MapamondMoscova acuză NATO că duce o politică antirusească la presiunea SUA

Ţările membre ale Alianţei Nord-Atlantice participă la 'efectuarea unei politici agresive antiruseşti' la presiunea...150

19 iul 00:00MapamondTurcia: 14 morţi într-un accident de microbuz care transporta migranţi

Paisprezece persoane au murit şi 28 au fost rănite joi într-un accident de microbuz care transporta migranţi în...155

19 iul 00:00MapamondAvion al companiei Lufthansa, evacuat pe aeroportul din Belgrad din cauza unei ameninţări cu bombă

Un avion al companiei Lufthansa cu destinaţia Frankfurt a fost evacuat pe aeroportul din Belgrad joi, după ce poliţia...158

19 iul 00:00MapamondPopulara aplicaţie FaceApp stârneşte îngrijorări în SUA şi Marea Britanie în legătură cu siguranţa utilizatorilor

Aplicaţia FaceApp, care le permite utilizatorilor să-şi modifice chipul în fotografii, făcându-i mai tineri, mai...184

19 iul 00:00MapamondJaponia: Cel puţin 33 de morţi în urma unui incendiu la un studio de animaţie

Cel puţin 33 de persoane au murit joi într-un incendiu la un studio de animaţie din Kyoto care a fost provocat de un...152

Sănătate
18 iul 00:17SănătateCabinete medicale noi, la Spitalul Municipal Mangalia

La unitatea sanitară din Mangalia s-au înființat, recent, mai multe cabinete medicale și săli de tratament în...580

17 iul 00:24SănătateSpitalul de Boli Infecțioase Constanța așteaptă fonduri europene pentru REPARAȚII CAPITALE!

Un compartiment de terapie intensivă dat în folosință de anul trecut, paturi noi în tot spitalul, un laborator de...1082

17 iul 00:19SănătateÎNGRIJORĂTOR! CREȘTE numărul constănțenilor infectați cu HIV/SIDA!

Numărul constănțenilor diagnosticați cu infecția HIV/SIDA este în creștere. Aceasta este constatarea medicilor de...1736

17 iul 00:19SănătateToxiinfecţiile alimentare au 'umplut' Spitalul de Boli Infecţioase Constanţa

Atenție mare la alimentele pe care le consumați, spălați-le bine înainte, la fel și mâinile, pentru a reduce...1298

15 iul 01:48SănătateProdusele alimentare pentru bebeluşi disponibile în comerţ au un conţinut ridicat de zahăr, avertizează OMS

Produsele alimentare pentru bebeluşi disponibile în comerţ conţin deseori prea multe zaharuri, iar informaţiile de...471

15 iul 22:47SănătateMalformații cardiace și congenitale, operate la Spitalul de Copii „Grigore Alexandrescu”

O echipă de chirurgi cardiologi se va afla, în perioada 21 – 28 septembrie a.c. la Spitalul Clinic de Urgență...390

12 iul 00:35SănătateBătaie de joc: medic NEPLĂTIT din 2015! Spitalul CF RECUNOAŞTE, dar zice că NU are bani

Spitalul Universitar Constanţa nu o mai scoate la liman cu datoriile! Pe de o parte, se confruntă cu popririle pe...2579

11 iul 02:07SănătatePlatforma Informatică a Asigurărilor de Sănătate este indisponibilă

Platforma Informatică a Asigurărilor de Sănătate este indisponibilă, potrivit unui anunţ publicat pe site-ul Casei...529

9 iul 01:28SănătateCentrul de Sănătate Năvodari este preluat de Spitalul Județean Constanța

Centrul de Sănătate Multifuncțională Năvodari este preluat, luni, 8 iulie a.c., de Spitalul Clinic Județean de...1374

8 iul 00:00SănătateTESTARE GRATUITĂ pentru BOALA CELIACĂ la Constanța!

Asociația Română pentru Intoleranță la Gluten lansează prima Caravană Națională „România fără gluten”,...1062