Proiectul blocului cu 15 etaje, în mijlocul cluburilor din Mamaia, a pornit cu stângul: ce s-a întâmplat în Comisia de urbanism a primăriei

Blocul cu 15 etaje pe care Ilie Panait intenţionează să îl construiască în mijlocul cluburilor de la capătul staţiunii Mamaia a stârnit reacţii şi din partea susţinătorilor acestui proiect, care au comentat, de-a valma, cum că „e foarte bine că se construieşte, e în spiritul construcţiilor anului 2019”; „ce mişto dacă ar avea, la etajul 15, un sky view!”. Extraordinarele comentarii vin, probabil, din partea unora care nu au studiat planurile prezentate de investitor în faţa Comisiei de urbanism de la nivelul primăriei, şi pe care îi informăm că proiectul a fost întocmit cu încălcarea legislaţiei din domeniul construcţiilor. Ce e drept, ca desen, construcţia pare grandioasă. În realitate, este doar un desen pentru care nu a fost obţinută vreo autorizaţie de construcţie; mai mult, la elaborarea proiectului, a fost calculat un CUT (coeficient de ocupare al terenului) nereal. La stabilirea acestui CUT, proiectantul a socotit şi terenurile învecinate, ori, conform legii, coeficientul se stabileşte exclusiv pe terenul de care dispune investitorul.

Reamintim că afaceristul Ilie Panait a început demersurile de obţinere a unei autorizaţii de construcţie pentru un hotel S+P+12-15E+terasă circulabilă - hotel-apartament cu alimentație publică la parter, pe aleea Lamia nr. 16, Mamaia. Cererea privind emiterea autorizaţiei investitorului a intrat în discuţia Comisiei de urbanism din cadrul primăriei chiar ieri, 11 iulie. Din comisia de urbanism fac parte specialist, arhitectul şef al municipiului şi viceprimarul Costin Răsăuţeanu. După această primă rundă de discuţii, planurile investitorului vor ajunge şi în atenţia consilierilor locali, în comisia de specialitate, iar ulterior la votul aleşilor locali, într-o viitoare şedinţă.

Revenind la discuţiile de ieri, facem precizarea că specialiştii i-au atras atenţia investitorului că un astfel de bloc ar urma să strice întreaga zonă, să “îngroape” cluburile, dar, cel mai important, CUT-ul este calculat în mod eronat. Chiar şi ala, investitorul are drum liber să-şi continue demersurile în vederea obţinerii autorizaţiei de construcţie. Nimeni nu îl poate împiedica să o facă, rămâne de văzut şi dacă va reuşi să obţină avize pentru un regim de înălţime P+12-15. La fel,va fi interesant de urmărit cum vor vota consilierii locali un astfel de proiect. Mai adăugăm că patronii de cluburi şi-au arătat deja nemulţumirea şi au caracterizat drept neserioasă şi lipsită de fair-play întreaga situaţie: „Ne strică afacerile. În plus, cum a putut să anunţe că vinde apartamente într-un bloc pentru care nu a obţinut măcar autorizaţia de construire?! Toţi constructorii de pe piată anunţă că vând şi prezintă proiectul abia după ce obţin autorizaţiile de construire, adică atunci când e sigură afacerea…”, a comentat unul dintre patronii de cluburi din Mamaia.

Mai multe detalii despre bloc: https://www.replicaonline.ro/bubuie-un-scandal-in-mamaia-bloc-de-15-etaje-in-mijlocul-cluburilor-de-fite-396430/

A.C.