Se cere încă o modificare a hotelului de pe faleza Modern. Lucrările au început în 2003 şi n-au fost încheiate nici până azi!

Afacere pornită de grecul cu datorii la Mazăre

Societatea deținută de Antonios Gioxas şi Ioannis Skantzikas, grecul îndatorat la Radu Mazăre, cu 600.000 de euro, a cumpărat în anul 1999 un teren situat într-o zonă mult râvnită de investitori și nu numai, pe faleză, deasupra plajei Modern, vizavi de hotel Ibis. Acesta visa un hotel de lux, cu 9 etaje. De altfel, a și început lucrările în anul 2003, însă proiectul a fost blocat ani mulți după ce ar fi început investiția fără a avea toate documentele valabile. Între timp, afacerea a fost vândută societății CND Residence Investment SRL care vrea să modifice, din nou, autorizațiile de construire dobândite de-a lungul anului de SC Europroiect SRL, firma grecului.

În decursul anilor, societatea lui Ioannis Skantzikas și a lui Gioxas a obținut mai multe modificări ale autorizației de construire emisă în anul 2003, atunci când au și început construcțiile la mastodontul de pe strada Mircea cel Bătrân, vizavi de Ibis. În 2006 a fost modificat din nou proiectul, la fel și în 2010, după ce s-a constatat că lucrările începute nu respectau întocmai legea. Ba, mai mult, în anul 2009 a fost adoptată o hotărâre de Consiliu Local pentru ca grecul să poată intra în legalitate. Astfel, în urmă cu 10 ani, consilierii locali au aprobat PUZ pentru modificarea indicatorilor urbanistici prin HCLM 279/2003 privind aprobarea PUD-Hotel Urban de patru stele, S+D+P+8-9 E și HCLM nr 416/2003 privind aprobare PUZ-Zona Peninsulară, intrare în legalitate, pentru construcția situată pe Mircea cel Bătrân nr 39 de pe terenul în suprafață de 300 mp, proprietatea SC Europroiect SRL. Planul a fost aprobat cu respectarea condițiilor din avizul Direcției de Culură nr 9/2009.

Afacerea a fost vândută!

Între timp, după ce s-au chinuit ani de zile să ridice hotelul de patru stele și nu au reușit, nici în 2014, atunci când au solicitat ulima oară modificarea AC, grecii au ”pasat” afacerea societății CND Residence Investment SRL, firmă care intenționează să modifice, din nou, autorizațiile de construire. În acest sens, a obținut de la Primăria Constanța certificatul de urbanism pentru ”modificare proiect-fațade, acces principal, recompartimentare interioară fără afectarea structurii pentru imobil S+D+P+9E "hotel și funcțiuni conexe" autorizat cu AC nr 2902/2003, nr 2004/2006, nr 627/2010 și nr 326/2014.”.

CND Residence Investment SRL, care se ocupă de dezvolare imobiliară, a fost înființată în anul 2011 și are sediul în București. Daniel Șoldea este unic asociat.

Europroiect SRL a fost înfiinţată în anul 1999, firma are sediul în Constanţa, iar obiectul de activitate-activități de arhitectură , de inginerie și consultanță tehnică SC Europroiect SRL. Ioannis Skantzikas deține 40% din capitalul social, iar Antonios Gioxas deține 60%.

Mirela PASCAL