ARHIEPISCOPIA și-a luat ADIO DEFINITIV de la TERENUL din zona TOMIS III

Arhiepiscopia Tomisului și-a luat adio definitiv de la terenul situat între blocurile din zona Macul Roșu – Tomis 3. Mai exact, după ani de zile în care a avut posibilitatea de a ridica un lăcaș de cult între blocuri, însă nu s-a ținut de termene, iată că Primăria Constanța a elaborat un proiect de hotărâre ce vizează încetarea definitivă a dreptului de folosinţă gratuită instituit în favoarea Arhiepiscopiei Tomisului.

Consilierii locali municipali sunt convocați în ședință ordinară, vineri, 23 aprilie 2021, pe ordinea de zi aflându-se nu mai puțin de 48 de proiecte de hotărâre. Printre acestea, se află și unul ce vizează constatarea încetării efectelor HCL nr.230/2007 ce viza atribuirea în folosinţă gratuită Arhiepiscopiei Tomisului, a unui teren din zona Macul Roşu - Tomis III. Mai exact, este vorba despre terenul unde trebuia să fie relocată biserica „Izvorul Tămăduirii”, cea care este și în ziua de astăzi pe trotuar.

Despre ce este vorba mai exact?

Prin acest proiect de hotărâre se dorește încetarea dreptului de folosinţă gratuită instituit în favoarea Arhiepiscopiei Tomisului asupra terenului în suprafaţă de 612 mp situat în municipiul Constanţa, în zona blocurilor O1, O2, O6, constituit prin Hotărârea de Consiliu Local (HCL) nr. 230/2007 şi menţinut de art. 2 al HCL nr. 220/2012.

Raportul detaliat al proiectului de hotărâre. Iată cum s-a ajuns aici

Povestea a început la finele anului 2001, când prin Hotărârea de Consiliu Local nr.413/26.11.2001 s-a atribuit în folosinţă gratuită Arhiepsicopiei Tomisului, terenul în suprafaţă de 920 mp situat în Constanţa, zona Macul Roșu-Tomis III, în vederea edificării unui lăcaş de cult.

Mai apoi, în anul 2007, printr-o altă hotărâre a Consiliului Local se obține mutarea acesteia pe un teren liber, situat între blocurile O1, O2, 06, unde funcționa ca parcare neoficială pentru cei care locuiau în zonă. Acest teren reprezenta domeniul privat al municipiului Constanța. Prin același act administrativ, atribuirea în folosinţă a terenului a fost condiţionată de obţinerea unei Autorizaţii de Construire în termen de un an de la data încheierii procesului verbal de predare-primire. În 28 iunie 2007, s-a încheiat procesul verbal de predare-primire nr.83271/28.06.2007.

Arhiepiscopia nu s-a ținut de termene

În luna aprilie 2009, Primăria pierzându-și răbdarea a modificat dispoziţiile hotărârii date în 2007 și a prelungit termenul pentru obţinerea Autorizaţiei de Construire până aprilie 2010, termenul pentru recepţia la terminarea lucrării fiind stabilit ca fiind de trei ani de la data obţinerii autorizaţiei. Însă, tot în această hotărâre se dădea și un ‘ultimatum’, prin care se aducea în discuție încetarea aplicabilității hotărârii, în cazul în care Arhiepiscopia nu se ținea de termene. Zis și făcut. În vara 2012, hotărârea a fost abrogată.

Dosare pe rolul instanțelor constănțene

Toate aceste aspecte au fost reţinute şi de instanţele de judecată. Astfel, prin Sentinţa civilă nr. 5/11.01.2019 pronunţată de Tribunalul Constanţa în dosarul nr. 3134/118/2017*, definitivă prin Decizia civilă nr. 870/CA/2019 pronunţată de Curtea de Apel Constanţa, prin care s-a dispus anularea Autorizației de Construire nr. 207/25.02.2014 eliberată de primarul municipiului Constanţa în beneficiul Arhiepiscopiei Tomisului, se menţionează faptul că Arhiepiscopia Tomisului pierduse dreptul real asupra terenului prin nerespectarea termenelor impuse prin actele administrative de către autoritatea locală. Menţionează astfel Tribunalul Constanţa în sentinţa nr. 5/11.01.2019: "La data emiterii AC-ului contestat din 25.02.2014, pârâta Arhiepiscopia Tomisului nu se mai afla în posesia niciunui act administrativ individual prin care să mai deţină în folosinţă terenul atribuit de autoritate din domeniul privat al Municipiului şi nici în posesia unui act care să îi permită obţinerea AC-ului într-un termen defapt", este notat în minuta judecătorească.

Asociația de Proprietari a dat în judecată Primăria Constanța

Prin Decizia civilă nr. 71/25.02.2021 pronunţată de Tribunalul Constanţa în dosarul nr. 19734/212/2017, definitivă, s-a dispus admiterea acţiunii formulate de Asociaţia de Proprietari bloc O6 Constanţa în contradictoriu cu Confort Urban SRL şi primarul municipiului Constanţa. Prin aceasta s-a dispus obligarea societății Confort Urban şi a primarului la refacerea aleii de acces la blocul O6 şi a locurilor de parcare astfel cum acestea sunt prevăzute în adresa Serviciului Strategii şi Planificare Urbană din cadrul Direcţiei de Urbanism a Primăriei Constanţa.

Așadar, așa s-a ajuns la introducerea acestui proiect de hotărâre pe ordinea de zi. Conform locuitorilor din zonă, aici va fi edificată o parcare amenajată.

Diana BERECHET