Caraivan, fostul partener al lui Cristi Borcea, a renunțat la investiția de pe Dionisie cel Mic

Constanța poate fi considerată un adevărat rai al investițiilor imobiliare, prezentând un potențial imens de dezvoltare al acestui domeniu. De această oportunitate a profitat și grupul de firme Blue Bike Residence, care a reușit să-şi pună amprenta pe mai multe puncte fierbinți, precum Mamaia, strada Nicolae Iorga, strada Renaşterii şi, mai nou, Dionisie cel Mic. Încă din anul 2020, societatea Blue Bike Concept și-a exprimat intenția de a ridica în această zonă un ansamblu rezidențial cu mai multe blocuri de câte 4 etaje. Pentru a demara proiectul a fost nevoie însă de elaborarea unui PUZ, în vederea schimbării reglementărilor urbanistice, care nu permitea decât construirea de locuințe individuale mici, cu maxim 3 nivele. Firma și-a schimbat însă planurile între timp, solicitând recent acordul de mediu pentru ridicarea unui imobil de locuințe colective, cu regim de înălțime de 4 etaje și spații comerciale la parter. Asociat al SC Blue Bike Concept este, printre alţii, fostul partener de afaceri al lui Cristian Borcea, Octavian Caraivan.

Pe strada Dionisie cel Mic, în spatele blocurilor 50A-48B, societatea SC Blue Bike Concept SRL intenționa în urmă cu câțiva ani să ridice un ansamblu de locuinţe.

Însă, potrivit Planului Urbanistic General, terenul era încadrat în unitatea teritorială de referință ZRL 3, adică subzona locuințelor individuale și colective mici (P+2-3) existente și propuse. În februarie 2020, societatea a obţinut un certificat de urbanism, care atestă că terenul este încadrat în zonă cu interdicție temporară de construire până la aprobarea unui P.U.Z.

Firma și-a schimbat planurile între timp, solicitând recent emiterea acordului de mediu pentru proiectul: “Construire imobil de locuințe colective 2S+P+3E retras+4E retras, cu spații comerciale la parter, împrejmuire și organizare de santier„,renunțând la ideea ansamblului rezidențial. Agenția de Mediu a anunțat publicul interesat cu privire la faptul că informaţiile aferente  proiectului propus/memoriul de prezentare pot fi consultate la sediul autorităţii competente pentru protecţia mediului din municipiul Constanta, str. Unirii , nr. 23, județul Constanta şi la sediul titularului, Blue Bike Concept SRL, situat în municipiul Constanta, pe strada Elisabeta la numărul 23.

Terenurile pe care se intenționează realizarea investiției au o suprafață cumulată de 5209 mp, și folosința curți-construcții. Situația existentă redă 10 parcele fără construcții, care se intenționează a fi comasate. De precizat că terenul este proprietatea unei persoane fizice, în speţă Andreia Maria Şerban.

Caraivan, asociat cu Borcea

Octavian Caraivan a fost asociat cu Cristian Borcea. Caraivan a fost administrator, alături de Georgică Giurgiucanu şi de Stan Ion, la SC Holiday Club Neptun SRL, ai cărei acţionari erau Cristian Borcea, George Giurgiucanu şi SC Neptun-Olimp SA. În Blue Bike Concept SRL asociați mai sunt Stere Iorgoveanu și Cătălin Ștefan Petre.