Complexul Restaurant Dunărea, din Neptun, se va transforma într-o bază științifică pentru Universitatea Babeș-Bolyai

Regia Autonomă Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS), aflată în subordinea Guvernului, a reușit în cursul anului trecut să vândă mai multe active pe care le deținea pe litoral, fiind vorba despre Complexul Restaurant Dunărea, în schimbul sumei de 865.100 Euro. Complexul a mai fost scos la vânzare și în trecut, însă nimeni nu părea interesat de acesta. Odată trecut în administrarea Universității Babeș-Boyai din Cluj Napoca, în urma licitației organizate în 11 iunie 2021, se pare că imobilul ar putea să devină o bază științifică.

Cadrele didactice și studenții Universității Babeș-Bolyay din Cluj-Napoca vor avea o bază științifică la malul mării. Acest lucru este posibil în urma adjudecării unei clădiri situate în stațiunea Neptun. Este vorba despre Complexul Restaurant Dunărea, scos la licitație de către statul român, prin RA-APPS, și adjudecat în cursul anului 2021.

Complex Restaurant Dunărea

Recent, noul administrator a lansat procedura de achiziție pentru lucrările de refuncționalizare și reabilitate ale locației. Se vor proiecta și executa lucrări de arhitectură interioară și exterioară, finisaje exterioare la terase și scări, lucrări de instalații electrice, sanitare, termice și de detecție incendiu. Valoarea estimată a proiectării și lucrării este de 3.494.005,92 de lei, fără TVA, din care: 254.017,50 lei fără TVA – pentru proiectare; 3.240.038,42 lei fără TVA – pentru lucrări, suma alocată lucrărilor urmând a fi repartizată pe 3 ani.

Complexul Restaurant Dunărea, cumpărat de Universitatea Babeș-Boyai

Complex Restaurant Dunărea, situat în stațiunea Neptun, str. Trandafirilor nr. 12, jud. Constanța, compus din clădire C1(D+P+1E) cu o suprafață utilă totală de 2.660,65 mp, compusă din demisol – 2 camere și dependințe, parter – 18 camere și dependințe, etaj – 23 camere și dependințe, clădire C2 – post trafo (cu o suprafață construită de 78 mp), platformă betonată (cu suprafața de 758,91 mp), dar și un teren intravilan în suprafață de 4680 mp. Imobilul a fost adjudecat pentru suma de 865.100 EURO, la care se adaugă TVA.

RA-APPS se chinuia de 13 ani să vândă locația

Regia se chinuia de 13 ani să-l vândă, însă nici un cumpărător nu s-a arătat interesat. Complexul Dunărea a fost scos la vânzare, prima oară în 2007, cu prețul de pornire a licitației stabilit la 2,65 milioane de euro, fără TVA. În 2012, prețul scăzuse la 1,3 milioane de euro. Pe vremuri, aici nu aveai loc să arunci un ac aici, dar au trecut anii și lucrurile s-au schimbat foarte mult în rău.

Specialiștii în imobiliare spun că o posibilă explicație a acestui eșec ar putea fi prețurile destul de piperate în condițiile unei piețe imobiliare în cădere liberă și comparativ cu banii pe care îi poți scoate din folosirea terenului în forma sa actuală. Chiar dacă, în ultimii ani, prețurile de pornire a licitațiilor au scăzut, acestea continuă să fie destul de mari.

Andreea VREJOIU