În Constanța, apartamentele s-au scumpit cel mai mult din țară, metrul pătrat a ajuns la 1.529 euro

Cele mai mari scumpiri ale apartamentelor s-au înregistrat în Constanța, unde prețul mediu solicitat acum de proprietarii de apartamente vechi și noi a ajuns la 1.529 de euro/mp. Specialiștii spun însă că scumpirea s-a resimțit mai ales în cazul apartamentelor vechi. 

Apartamentele noi și vechi din Constanța s-au scumpit cel mai mult din țară în luna iulie, prețul solicitat de proprietari luna trecută fiind de 1.529 de euro/mp util, față de 1.509 euro/mp util la începutul verii, arată o analiză a celor de la imobiliare.ro, citată de Profit.

Tot în Constanța s-a putut observa și a doua cea mai mare creștere procentuală a prețurilor comparativ cu intervalul similar al anului trecut, respectiv de 4,4%. Orașul Constanța a fost depășit la acest capitol doar de Oradea, unde avansul a fost cu 4,5%. 

Specialiștii precizează că majorarea prețurilor în orașul de pe malul Mării Negre a fost resimțită în special pe segmentul rezidențial vechi. Pentru o astfel de locuință cu două camere proprietarii au solicitat 1.489 de euro/mp util, în timp ce pentru cele cu trei camere prețul mediu a ajuns la 1.547 de euro/mp util. 

Apartamentele din București au ajuns mai ieftine decât cele din Constanța

În comparație cu situația din Constanța, valoarea medie de listare a apartamentelor din București a ajuns în iulie la 1.500 de euro/mp util, după un avans cu câțiva euro față de luna anterioară, dar consemnând în continuare o scădere cu aproape 3% față de iulie 2022.

Bucureștenii au putut achiziționa, spre exemplu, un apartament nou cu două camere cu circa 1.386 de euro/mp util și o garsonieră, tot într-un imobil finalizat recent, cu 1.243 de euro/mp util. 

Trebuie menționat, totodată, și faptul că în cazul locuințelor noi prețurile solicitate în Capitală rămân cu circa 11% mai mici decât cele înregistrate în iulie 2022. Pe piața veche s-a putut observa, în schimb, o ușoară tendință de creștere luna trecută, chiar dacă și în acest caz prețurile rămân cu aproape 1% sub nivelul din iulie 2022. Astfel, proprietarii au scos la vânzare apartamente cu 2 camere la un preț mediu de 1.509 euro/mp util, respectiv garsoniere la 1.559 de euro/mp util.