Se construiesc două blocuri cu 10 ETAJE! Jumătate din apartamente sunt deja vândute, proiectul este ÎN PERICOL!

Proiectul din Campus al consilierului local Cristian Mihăilescu, verificat de Inspectoratul de Stat în Construcţii! AUTORIZAŢIE CU PROBLEME

Aviatorii Residence Constanța reprezintă două blocuri care urmează a fi construite în municipiul Constanța de societatea Franc Construct SRL, unde administrator este consilierul local Cristian Mihăilescu. Cele două clădiri, ambele de 10 etaje, vor fi amplasate pe bulevardul Aurel Vlaicu nr. 325A, aproape de stațiunea Mamaia. Autorizația de construcție pentru cele două imobile a fost eliberată în februarie 2018, iar multe din apartamente au fost deja vândute sau rezervate. Ceea ce nu se ştie este că autorizaţia care a stat la baza construcţie a fost emisă nerespectând în totalitate legea, aspect constatat de Inspectorii de Stat în Construcţii, motiv pentru care, între organul de control şi primăria Constanţa există o dispută în instanţă.

Societatea Franc Construct SRL a obținut la data de 12 februarie 2018 autorizația de construire pentru Aviatorii Residence Constanța, situat pe bulevardul Aurel Vlaicu, zona Campus. Documentația eliberată de Primăria Constanța constă în „Construire două imobile S+P+10E+E tehnic – locuințe colective cu spații comerciale la parter – corp A și corp B, amenajare exterioară și împrejmuire incintă”. Suprafața construită a celor două clădiri este de 995 de metri pătrați, sunt prevăzute 86 de apartamente cu 2 și 3 camere, unele în sistem duplex, iar la subsol vor fi 83 de locuri de parcare și 27 în interiorul proprietății. După obţinerea autorizaţiei, Onspectoratul de Stat în Construcții Constanţa a verificat legalitatea emiterii autorizației de construire. În urma controlului, inspectorii au a încheiat procesul-Verbal de control prin care s-a constat că actul a fost emis fără respectarea prevederilor certificatului de urbanism, avizate și aprobate conform legii, în sensul că nu au fost respectate prevederile certificatului de urbanism emis la data de 19.06.2017 și ale Regulamentului Local de Urbanism aferent Planului urbanistic Zonal, aprobat prin HCLM nr. 109/27.04.2017. Concret, s-a constatat că procentul de ocupare al terenului (POT) realizat prin proiectul autorizat depășește valoarea maximă aprobată de 40%, având o valoare reală de 44% ; s-a mai constatat că calculul acestui indicator urbanistic nu s-a realizat în conformitate cu prevederile legii nr. 350/2001, în sensul că nu au fost luate în considerare la calculul suprafeței construite totale, suprafețele corpului C-spațiu tehnic/acces subsol (110,4 mp) și ale Postului Trafo (9,6 mp). Primăria a contestat procesul verbal în instanţă, a pierdut pe fond, iar pe 15 iulie adminsitraţia localăa formulat recurs.

Totuşi, trebuie precizat faptul că, potrivit unor surse din cadrul Inspectoratului de Stat în Construcţii, investitorul a remediat situaţia.

Firma Franc Construct SRL a fost înmatriculată în anul 2008, cu sediul în municipiul Constanța. În conducere se află consilierul local PSD, care potrivit declarației de avere este și administrator, Cristian Mihăilescu, dar și Sterie Caradima, Alexandru Barba și fostul tenismen Dumitru Caradima. Potrivit ultimei declarații de avere depusă de consilierul PSD, acesta deține două locuințe, una în Eforie, cealaltă în Constanța, bunuri și bijuterii de familie în valoare de 15.000 de euro. Consilierul este asociat și administrator la firma FGK Travel International SRL, asociat la SC Timona SRL, dar și asociat și administrator la Franc Construct SRL.

Mirela PASCAL