Se încearcă BLOCAREA proiectului lui Ciobîcă din zona Pescărie

Spațiile verzi din Constanța se reduc de la o zi la alta, grație investitorilor dornici să-și îngroașe veniturile. În Faleză Nord, zona Pescărie, urmează să se ridice un hotel cu 6 etaje, cu zeci de spații locative și locuri de parcare. Militanții pentru spațiul verde încearcă să salveze terenul ce aparține unui afacerist încă din 2015, fiind achiziționat prin licitație publică. Suprafața de peste 1700 mp a fost scoasă la licitație în dauna unei societăți deținută de unul dintre inculpații din dosarul Retrocedărilor, Valentin Ionescu.

Investitorul este Dan Gheorghe Ciobîcă, asociat în Eco Power Wind SRL, cu sediul social în satul Gălbiori, alături de Emanuel Muntmark și alții. Proiectul lui Ciobîcă este sub semnul întrebării, după ce militanții pentru spațiul verde au sesizat că hotelul ar urma să fie construit într-o zonă care nu-i permite acest lucru. Asociația Constanța Altfel a cerut în instanță anularea hotărârii de Consiliu Local privind aprobarea PUZ-ului delimitat de plajă la nord, stațiunea Mamaia, lacul Tăbăcărie și stația de epurare, strada Unirii și strada Pescarilor. În baza acestor modificări urbanistice, investitorul a obținut undă verde de la primărie pentru construcția hotelului ce ar urma să fie situat pe bulevardul Mamaia 294 B, pe spațiu verde.

De ce ar fi nelegală hotărârea!

Potrivit asociației, PUZ-ul a fost emis cu încălcarea dispozițiilor art. 47 din Legea nr. 350/2001, fără indicarea motivelor concrete de oportunitate sau a scopului real al adoptării acestuia.

Scopul real al aprobării PUZ, a spus asociația în instanță, ar fi fost reprezentat de inserția de clădiri pe spațiile verzi ajunse ilicit în proprietatea unora și a altora, cum este cazul terenului pentru care a fost eliberată autorizația a cărei anulare o solicită a fi dispusă. Potrivit militanților spațiilor verzi, pentru eliberarea autorizației, emisă în ianuarie 2019, era absolut necesară elaborarea unui PUD. Mai mult, asociația spune că terenul ar face parte din dosarul retrocedărilor și ar trebui să revină în patrimoniul Constanța.

Cum a dobândit investitorul terenul!

Investitorul a dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 1737 mp în baza actului de adjudecare emis în baza unui dosar de executare silită din 2015. Debitor în acest dosar de executare a fost societatea Sisteme Internaţionale de Afaceri SA, firma lui Valentin Gheorghe Ionescu, unul dintre acuzaţii din celebrul dosar al retrocedărilor din Constanţa. Pe 7 iunie a fost organizată licitația pentru mai multe terenuri aparținând societății, printre care și cel de pe Mamaia 294 B, în contul unei datorii la bănci în valoare de 1.250.000 euro, fiind adjudecat de Dan Gheorghe Ciobîcă.

Mirela PASCAL