Şi-a renovat casa fără autorizaţie! Un constănţean trebuie să desfiinţeze construcţiile

Cei care au realizat lucrări in înteriorul apartamentelor se pot aştepta, oricând, cu vizita surpriză a inspectorilor din cadrul Poliţiei Locale. Asta, dacă se găseşte un vecin „binevoitor” să-i înştiinţeze în prealabil. În afară de faptul că se aleg cu amendă, există şi cazuri când pot fi somaţi să desfiinţeze lucrările executate. Un constănţean care şi-a renovat apartamentul în urmă cu câţiva ani este obligat de instanţă să desfiinţeze lucrările, pentru că nu are autorizaţie.

Numeroase sesizări şi reclamatii sunt făcute de constănţeni referitor la vecinii care executa lucrări de reamenajare a propriilor case. Cu toate că locuinţele nu pot fi modificate fără autorizatie, multi ajung chiar să spargă pereţii când îşi renovează locuinţele. Un constănţean a executat, în urmă cu câţiva ani, lucrări de „închidere patru goluri geam sticlă Nevada pe partea de E cu suprafaţa aproximativă de 1,20x0,40 mp fiecare cu zidărie BCA; construire perete între camera 1 şi camera 2 din BCA cu suprafaţa aproximativă de 3,00x0,30 mp; desfiinţare parapet dintre camera 1 şi garaj cu suprafaţa aproximativă de 4,00x0,60x0,30 mp”. Un vecin binevoitor la pârât la primărie, iar Poliţia Locală i-a făcut o vizită, constatând cele de mai sus. Bogdan R. a fost sancționat cu 1000 de lei pentru realizarea lucrărilor de construcții fără a deține autorizație la imobilul menționat, iar ca sancțiune complementară s-a dispus oprirea executării lucrărilor, obținerea autorizației de construire în termen de 60 de zile sau, în caz contrar, desființarea totală a acestora in termen de 30 zile de la expirarea termenului de 60 zile menționat la punctul 2 din procesul verbal. În 2017, echipa Poliţiei Locale s-a deplasat, din nou, la imobilul în cauză pentru a verifica dacă au fost aduse la îndeplinire măsurile. Concluzia: proprietarul nu a obținut autorizația de construcție pentru lucrările efectuate, situație în care autoritățile locale au solicitat instanței obligarea la desființarea lucrărilor. Totodată, primăria a solicitat și împuternicirea pentru aducerea la îndeplinire a măsurilor dispuse de instanță, în cazul nerespectării de către proprietara termenelor limită stabilite.

Proprietarul s-a scuzat în instanţă, precizând că vina aparține Primăriei Constanţa deoarece aceasta nu a emis autorizația de construire în termenul legal. Însă, magistraţii nu au luat în calcul acest aspect, întrucât Bogdan R. avea la dispoziție alte căi procedurale pentru a obliga primăria la emiterea autorizației de construire în termenul legal, cum ar fi o acţiune în instanţă, cu obiectul „obligaţia de a face”. Proprietarul a fomulat în 2017 cerere pentru emiterea autorizației de construire in anul 201, însă a fost clasată deoarece proiectul propus nu se supunea procedurilor de evaluare a impactului asupra mediului şi de evaluare adecvată.

Astfel, în aprilie a.c., Judecătoria l-a obligat pe proprietar să aducă imobilul la starea iniţială. Dacă nu o va face el, va interveni primăria. „Obligă pârâtul să desfiinţeze lucrările de construcţii realizate la imobilul menţionate în procesul-verbal de constatare a contravenţii „închidere patru goluri geam sticlă Nevada pe partea de E cu suprafaţa aproximativă de 1,20x0,40 mp fiecare cu zidărie BCA; construire perete între camera 1 si camera 2 din BCA cu suprafaţa aproximativă de 3,00x0,30 mp;desfiinţare parapet dintre camera 1 si garaj cu suprafaţa aproximativă de 4,00x0,60x0,30 mp”. Stabileşte un termen de 3 luni de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri, pentru executarea măsurilor dispuse. Autorizează reclamantul ca, în caz de neîndeplinire de către pârât, în termenul stabilit de instanţă în acest scop, a sus-menţionatei obligaţii de a face, să procedeze, pe cheltuiala pârâtului, la aducerea la îndeplinire a obligaţiei de desfiinţare a construcţiei edificate nelegal stabilite prin prezenta hotărâre”, se arată în minuta Judecătoriei. Pe 2 iulie, constănţeanul a formulat recurs.

M.P.