Decebal a SEMNAT! Chițac va CONDUCE Constanța după PUG-ul MÂNĂRIT de Făgădău

Mișcare de ultima oră a lui Făgădău! După ce a pierdut alegerile locale, Decebal Făgădău s-a grăbit să rezolve tot ce se mai putea rezolva cât timp mai este pe funcție.

După valul de autorizații de construire semnate după ce a pierdut alegerile, un alt exemplu concret este PUG-ul Constanței, despre care se știe că a fost câștigat de asocierea Synergetics Corporation - Quattro Design, selecția câștigătorului având loc pe 11 august. A ținut morțiș ca primarul ales al Constanței, Vergil Chițac, să danseze după cum îi cântă el (Făgădău - n.r.), așa că acesta din urmă a semnat atribuirea Planului Urbanistic General. Deși, inițial, Chițac a anunțat că realizarea unui PUG nou este prioritatea lui principală.

În momentul de față, municipiul Constanța funcționează după un Plan Urbanistic General elaborat în 1999, cu valabilitate prelungită de mai multe ori, ultima fiind votată în CL în 2018, cu termen până-n 2023. Lipsa unui PUG a venit ca mănușă fostului primar Decebal Făgădău care a putut, cu sprijinul arhitectului șef, Radu Vânturache, să reglementeze prin derogări după interesul unuia sau altuia viaţa urbanistică a orașului. Așa s-a ajuns să se construiască haotic oriunde Făgădău și arhitectul-șef au dat undă verde. Anul trecut, a fost demarată procedura de licitație publică pentru actualizarea PUG-ului, însă licitația a fost anulată. Situație care a bucurat pe foarte mulți investitori, care au dat năvală la primărie pentru a obține autorizații de construire sau certificate de urbanism în vederea elaborării planurilor urbanistice zonale, care aveau să modifice reglementările urbanistice. Când credeam că am scăpat, iată că Făgădău ne-a trântit o surpriză, la final, pe repede înainte: a semnat a contractul de atribuire PUG-ului. Cu alte cuvinte, Vergil Chițac nu va avea încotro decât să lucreze după cum îi dictează firma câștigătoare Synergetics Corporation - Quattro Design.

Varianta pregătită de Făgădău și Vânturache, incompletă, lipsesc temele de dezvoltare

Ca o paranteză, primarul ales al Constanței declara, pentru Replica, înainte de alegeri că, dacă va câștiga primăria, va lua la puricat documentațiile. Pentru că varianta pregătită de fosta administrație nu este completă. Nu există teme de dezvoltare și alte aspecte care ar trebui să fie cuprinse în orice PUG. ” Elimin practica PUZ-urilor și, cu această ocazie, opresc orice tentativă de construire pe spații verzi sau neconformă cu locurile de parcare sau regimul de înălțime al zonei. Mai mult, voi include în PUG noul Registru al Spațiilor Verzi, astfel că nimeni nu se va mai putea atinge de acestea și le vom putea aduce la standardele anului 2020”, declarat Chițac. Este prea târziu, însă, iar Făgădău a avut grijă de asta.

Cronologia evenimentelor

Licitația pentru atribuirea contractului pentru actualizarea PUG-ului a fost urcată pe SEAP, la începutul anului trecut aceasta fiind anulată, din cauza unor abateri grave de la prevederile legislative. Primăria Constanța a organizat o nouă licitație, iar două firme s-au arătat interesate de proiect. Una, cu o vastă experiență în domeniu, respectiv Universitatea de Arhitectură și Urbanism „Ion Mincu”, în asociere cu Project Resolv Consulting SRL- S.C. Cornel & Cornel Topoexim S.R.L.- S.C. Masstudio S.R.L, alta care râvnește la banii statului, adică asocierea Synergetics Corporation - Quattro Design. Despre acest subiect și despre modul în care a fost eliminată din procedura de achiziţie cea mai mare Universitate de Arhitectură din ţară în favoarea grupului de interese, în favoarea Synergetics Corporation - Quattro Design, Replica a scris recent, scoțând la iveală mai multe aspecte care au fost contestate de cel de-al doilea ofertant.

Asocierea perdantă a cerut reevaluarea ofertelor

Reiterăm faptul că Universitatea de Arhitectură a fost eliminată din procedura de achiziție pe baza unui punctaj, în detrimentul unei firme din București, obișnuită să blocheze acest gen de licitații, deținută de un fost angajat al Agenției Naționale de Achiziții Publice, Adrian-Dumitru Ilie şi Claudiu-Nicolae Băjenaru. Asocierea Project Resolv Consulting SRL- S.C. Cornel & Cornel Topoexim S.R.L.- S.C. Masstudio S.R.L.- Universitatea de Arhitectură și Urbanism „Ion Mincu” , având suspiciuni că al său contracandidat nu îndeplinește criteriile de calificare și selecție, a solicitat Primăriei Constanța acces la întregul dosar al achiziției, inclusiv la procesele verbale de evaluare menționate în raportul procedurii. Au fost refuzate, deoarece oferta tehnică și financiară a contracandidatului au fost declarate de către acesta confidențiale. Universitatea de Arhitectură și Urbanism „Ion Mincu” și asociații au solicitat ca CNSC să dispună reluarea procedurii de evaluare de la momentul verificării DUAE depuse de Synergetics Corporation – Quattro Design, să dispună excluderea acestei asocieri din procedură și să finalizeze procedura de reevaluare doar cu subscrisa asociere. Ofertanții eliminați din procedură spun că actul administrativ în care s-a consemnat depunctarea – Raportul procedurii - nu a fost motivat în cuprinsul său. Iar la actul administrativ în care ar trebui să se afle motivarea depunctării i s-a refuzat expres accesul sub un fals pretext. Autoritatea a refuzat complet accesul la toate procesele verbale ale procedurii, inclusiv la procesul verbal ce conținea evaluarea propunerilor tehnice, aplicarea factorilor de evaluare, precum și motivele acordării/neacordării punctajului. Astfel, primăria nu i-a permis accesul nici măcar la partea din procesul verbal/grila de evaluare care conținea evaluarea efectivă a propriei oferte. CNSC a respins contestația Universității de Arhitectură și Urbanism „Ion Mincu”, în asociere cu Project Resolv Consulting SRL- S.C. Cornel & Cornel Topoexim S.R.L.- S.C. Masstudio S.R.L pentru neconstituirea cauțiunii.

Citește și:

LICITAŢIA pentru PUG-ul CONSTANŢEI a fost CÂŞTIGATĂ, cu date FALSE… cu DEDICAŢIE!

M.P.