După LUPTE și BANI PIERDUȚI, hotelul Bîlea din NEPTUN ajunge, din nou, la frații MICULA

Hotelul Bîlea din Neptun, care aparţine fraţilor Micula, a fost închiriat, din 2018, pentru o perioadă de patru ani, unui întreprinzător din Hunedoara, Daniel Bețiu, prin societatea Carlya, fiind stabilită o chirie de 120.000 euro pe an. După un an de zile de la închiriere, timp în care imobilul a fost exploatat de afaceristul din Hunedoara, contractul a fost reziliat, după ce acesta din urmă nu și-a plătit chiria. Bețiu a refuzat, însă, să predea imobilul fraților Micula, pe motiv aceștia refuză să-i deconteze contravaloarea investițiilor de reabilitare. Astfel, frații Micula au fost păgubiți cu peste 250.000 euro, chiria neîncasată pe anul 2019 și cea pe care ar fi încasat-o în 2020, dacă s-ar fi respectat contractul.

Hotelul Bîlea din Neptun a fost închiriat în mai 2018 unei firme de construcții din Lupeni, care nu a mai plătit însă chiria și pe 2019, practic ultimul an ”valid” pe litoral din punct de vedere turistic, din cauza pandemiei din 2020.

Hotelul de 2 stele Bîlea este deținut de Bâlea Estival 2002 SA, una din firmele milionarilor Micula, care l-a închiriat către Carlya SRL, o societate de construcții din Lupeni. Anticipând criza economică și pandemică din 2020, firma din Lupeni s-a gândit să nu mai arunce banii și pe chiria din 2019 și nici contravaloarea serviciilor fumizate în perioada iulie -septembrie 2019, în suma totala de 41.220,89 lei, motiv pentru care s-a procedat inclusiv la desființarea branșamentului stradal.

Având în vedere situația, cele două firme au ajuns să-și dispute imobilul în instanță. Frații Micula i-au cerut aproximativ 600.000 de lei, plus obligația de a le preda hotelul din Neptun. La rândul său, și Bețiu cere recuperarea investițiilor făcute în complexul hotelier BÎLEA din Neptun. Investițiile făcute au fost efectuate cu acordul scris al proprietarilor, în urma unui proces verbal al OPC Constanța prin care am fost amendați și condiționați să execute reparații capitale la imobilului contractat.

Frații Micula, păgubiți cu peste 250.000 de euro

Frații Micula au câștigat o primă bătălie, în sensul că societatea Carlya SRL a fost obligată la predarea Hotelui Bîlea în suprafaţă de 1.851 mp, cât și a restaurantului Bîlea, în suprafaţă de 1.707 mp , dar și a bunurilor din inventarul imobilelor, aşa cum au fost preluate de locatar pe bază de proces verbal predare primire, conform contractului. Totodată, societatea a fost obligată să plătească suma de 570.345 lei contravaloare chirie pe anul 2019 şi suma de 18.056,31 lei penalităţi de întârziere de 0,02% calculate conform art. 4 pct. 4.10 din contractul de închiriere încheiat la data de 07.05.2018, dar și contravaloarea lipsei de folosinţă a spaţiului constând în chiria de 120.000 euro pe an, fără TVA, în echivalent lei, la cursul BNR de la data plăţii conform contractului de închiriere încheiat la data de 07.05.2018, începând cu data de 12.01.2020, data rezilierii contractului, şi până la predarea efectivă şi completă a imobilului ce a făcut obiectul contractului de închiriere. Adică, Bețiu trebuie să-i plătească peste 250.000 de euro. Nemulțumit de soluția instanței, a formulat recurs.

Bâlea Estival 2002 SA a raportat pentru anul 2019, afaceri de numai 575.000 lei și un profit net de 360.000, cu un singur angajat, dar și datorii de 1,3 milioane lei. La rândul său, Carlya SRL a raportat pentru 2019 afaceri de 5 milioane lei și un profit net de peste 4,2 milioane lei, cu 12 angajați, precum și datorii de aproape 2,6 milioane lei. Firma de construcții din Lupeni este controlată de Daniel Bețiu.

Mirela PASCAL