Primăria Constanța vrea să desființeze lucrările începute peste conductele Oil Terminal, din KM 4-5. Video

Georgian Caraman face ce face și tot nu scapă de probleme! Primăria Constanța a cerut în instanță desființarea lucrărilor începute, cu mulți ani în urmă, pe strada Amurgului, pe terenul Oil Terminal. Acesta intenționa să ridice aici un bloc cu 4 etaje, dar l-au încurcat... conductele companiei. Caraman a achiziționat în anul 2019 terenul și de atunci a avut mai multe probleme, lucrările fiind oprite de către Garda de Mediu în anul 2023. 

Șantierul blocului de 4 etaje al lui Georgian Caraman

Georgian Caraman pare că nu mai scapă de probleme, după ce Primăria Constanța i-a cerut  să desființeze lucrările pentru blocul pe care intenționa să îl construiască, în regim D-P-4 etaje, de pe strada Amurgului, zona KM. 4-5. 

Proiectul a fost ținta controverselor încă de la bun început. În anul 2019, afaceristul a cumpărat terenul de la altă societate, la doar două săptămâni după ce a fost emisă autorizația de construcție de către fostul primar al Constanței, Decebal Făgădău. 

Amintim că în noiembrie 2022, muncitorii care efectuau săpături au descoperit existența unor conducte deținute de către Oil Terminal. 

Caraman a fost amendat de Poliția Locală 

Mai mult, Poliția Locală a sancționat firma lui Georgian Caraman cu o amendă de 5.000 de lei, pentru nerespectarea prevederilor autorizației și a proiectului tehnic, precum și pentru continuarea executării lucrărilor fără solicitarea unei noi autorizații de construire. I-a fost solicitată, astfel, întreruperea acestora, precum și obținerea unei noi autorizații, în termen de 90 de zile. 

Ce spune dezvoltatorul imobiliar despre acțiunea intentată în instanță de către Primărie?

Asociatul firmei Gec International Spedition SRL, Georgian Caraman, a fost contactat pentru un punct de vedere de către reporterii Replica, însă a fost rezervat în declarații, confirmând că există un proces pe rol și că așteaptă ca avocatul să facă demersurile necesare.

Lucrările au fost suspendate în 2023

În anul 2023, Garda de Mediu a suspendat lucrările executate de către societatea lui Caraman, după scandalul conductelor descoperite în urma săpăturilor. S-a creat o mobilizare de forțe formată din mai mulți reprezentanți ai instituțiilor locale, precum Primăria Constanța, ISU Dobrogea, Garda de Mediu și ISC. 

Mai mult, inspecția a fost scos la iveală faptul că socoteala de acasă... nu se potrivea cu cea din târg. Au fost descoperite mai multe discrepanțe între documentele care au stat la baza emiterii autorizației și situația din teren. 

„Situația a fost semnalată în două rânduri de către societatea Oil Terminal. La un moment dat, spre sfârșitul anului 2022, dezvoltatorul imobiliar încetase lucrările, ulterior le reluase. În momentul în care le-a reluat, și riscul ca acele conducte, în zona cărora se lucra, să fie afectate cu posibile riscuri de incendii, explozii, a crescut. În momentul în care acest risc a devenit foarte clar, am convocat o ședință cu organele implicate, bineînțeles Inspectoratul de Stat în Construcții, Primăria Constanța, Oil Terminal, care este proprietarul conductelor, ISU și cele doua organisme de mediu, Agenția de Mediu și Garda de Mediu, tocmai pentru a discuta atât situația juridică, cât și măsurile pe care le aveam la dispoziție, pentru a proteja în primul rând populația Constanței, care putea fi afectata de orice incident în zona respectivă. Nu pot decât să mulțumesc pentru deschiderea pe care instituțiile au manifestat-o. Lucrările, în momentul de față, sunt suspendate. Pentru că, în momentul în care Agenția de Mediu a dat avizul, nu existau informații  despre existența acelor conducte în subsolul viitoarei construcții. Garda de Mediu a dispus încetarea lucrărilor“, a declarat fostul prefect al Constanței, Silviu Coșa. 

A expirat și autorizația de construire

Autorizația de construire a expirat în martie 2023, iar primarul Constanței, Vergil Chițac, a declarat la acea vreme că nu o va prelungi decât după ce va primi avizele de la Garda de Mediu și Oil Terminal. 

„Este o autorizație de construcție eliberată în 2019, care a avut toate avizele posibile, de la toate instituțiile statului. Autorizația era valabilă 2 ani, cu posibilitate de prelungire. În 2021, au venit și au cerut prelungirea. Nimeni nu își pune problema dacă să prelungească un an o autorizație care a fost dată, pentru că se prezumă că ea a fost eliberată în condițiile legii și cu toate avizele necesare. În 2022, în toamnă, s-au apucat să construiască. Am descoperit acele conducte și l-am chemat pe șeful de la Protecția Civilă și l-am întrebat dacă putem interveni la momentul acesta, în mod legal, pentru a stopa construcția, să nu se întâmple, ferească Dumnezeu, ceva. Mi-a spus că nu putem să intervenim decât dacă poluează, prin urmare avem și o lacună a legislației. Adică nu există posibilități de intervenție în momentul de față, să îl determine pe constructor, legal bineînțeles, să închidă lucrările, decât dacă se produce un dezastru. După care am constatat, din fericire spun eu, că autorizația este valabilă doar până la 4 martie 2023. Ei au cerut deja prelungire, în ianuarie au depus o cerere de prelungire, însă eu nu le-o voi acorda decât după ce voi primi avizele încă o dată de la Mediu și bineînțeles de la Oil Terminal“, a spus edilul.

Terenul de pe strada Amurgului este o bombă cu ceas

În luna august 2023, locuitorii de pe strada Amurgului au fost la un pas de tragedie. Un incendiu de vegetație a izbucnit pe terenul lui Caraman, care aproape a cuprins țevile care transportă produsele petroliere Oil Terminal. Dezvoltatorul imobiliar refuză să astupe groapa. Mai mult, contactat pentru un punct de vedere, a declarat că este curtea lui, face ce vrea și poate să ardă tot, că nu o va astupa.

„Momentan am oprit lucrările, pentru că sunt în proces cu primăria. Este curtea mea și fac ce vreau. La mine în curte fac ce vreau, asta să intre bine în cap la toată lumea. Eu când am făcut groapa am făcut-o în baza unei autorizații. Nu trebuie să astup eu că așa vrea unu și altul. Să ia foc toate, nu mă interesează“, a precizat acesta.

Între timp, țevile rămân în continuare descoperite, oricând putându-se întâmpla un dezastru doar pentru că unui dezvoltator imobiliar nu îi pasă de locuitorii din jur, nedorind să astupe țevile pe care chiar lucrările lui le-au dezgolit.

Video:

.