Un nou bloc în KM4-5, pe strada Nicolae Grindeanu. Accesul auto în intersecția cu sensul giratoriu de la Dorally, reorganizat

În Km 4-5, în zona Doraly Mall se va mai ridica un bloc. Acesta va fi situat pe strada Sergent Nicolae Grindeanu, într-o zonă cu spațiu verde și loc de joacă pentru copii. Investitorii Victor Manea și Bogdan Drugă au elaborat, printr-o firmă specializă, un PUZ urmând ca acesta să fie consultat de cei care locuiesc în zonă pentru a-și da cu părerea. Numai că, planul urbanistic nu este complet, Comisia Tehnică de Urbanism din cadrul primăriei i-a solicitat să revină cu completări. Printre modificări, reorganizarea accesului auto la imobilele din zonă în vederea desființării accesului auto din intersecția cu sensul giratoriu.

Investitorii au elaborat PUZ pentru teritoriul delimitat de Șoseaua Mangaliei, strada Nicolae Grindeanu și proprietate privată. PUZ-ul este incomplet, așa că reprezentanții primăriei au solicitat modificarea acestuia. Zona vizată este strada Sergent Nicolae Grindeanu, zona sensului giratoriu de la Dorally Mall.

Urmare analizării documentației de urbanism PUZ elaborată pentru teritoriul delimitat de Șoseaua Mangaliei, strada Nicolae Grindeanu și proprietate privată, inițiatori Bogdan Drugă și Victor Manea, Comisia tehnică de urbanism din cadrul primăriei Constanța a exprimt punctul de vedere. Față de documentația prezentată au fost solicitate următoarele modificări: pentru zonele de reglementare propuse se vor respecta prevederile legale referitoare la majorarea CUT (Coeficientul de Utilizare al Terenului) aprobat prin Planul Urbanistic General cu maxim 20 %; pentru terenul situat în zona de reglementare L2 propusă se va studia posibilitatea stabilirii unor reglementări urbanistice în vederea realizării de parcaje pentru blocurile de locuit existente, edificate înainte de 1990. În zona de reglemenatre L3 propusă nu va fi permisă realizarea altor construcții în afara celor existente și va fi reorganizat accesul auto la imobilele cuprinse în zona L3 (bloc A6, C2 și imobil C1) în vederea desființării accesului auto din intersecția cu sensul giratoriu. Pentru zona de reglementare L4 va fi reorganizat accesul la imobile în vederea asigurării accesului auto din strada Sergent Nicolae Grindeanu fără acces din Șoseaua Mangaliei. Ulterior completării documentație, poate întreprinde diligențele necesare în vederea continuării procedurii de informare și consultare a publicului.

De precizat că pe terenul respectiv există spațiu verde, loc de joacă pentru copii. Am încercat să obținem un punct de vedere de la elaboratorul PUZ-ului, însă acesta nu a putut face declarații, întrucât ”există un contract de confidențialitate”.

Mirela PASCAL