Alin Burcea cere în instanță evacuarea chiriașului Irish Pub!

Irish Pub este unul dintre cele mai frecventate localuri din Constanța. Situat pe strada Ștefan cel Mare, Irish Pub găzduiește zilnic sute de clienți dornici de relaxare. Tocmai din acest motiv, patronii s-au gândit să deschidă local și în partea de nord a litoralului. Așa se face că, în 2017, reprezentanții localului au încheiat un contract de închiriere cu Paralela 45 Turism SRL, pentru un teren-imobil din Năvodari, situat în spatele complexului Phoenicia Holiday Resort. Deși, inițial, părțile au convenit valabilitatea contractului pentru 4 ani, imediat după încheierea sezonului estival din 2017, proprietarul imobilului a somat societatea să elibereze spațiul, pe motiv că actul a expirat. Conflictul a ajuns și pe masa judecătorilor, unde Irish Pub a obținut o hotărâre favorabilă.

Irish Pub (Constanța)

Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei în iulie 2018, Paralela 45 Tursim SRL (deținută de cunoscutul Alin Burcea), în contradictoriu cu Irish Pub Constanța SRL (controlată de Andrei și Aurelian Pavel), a solicitat instanței să dispună evacuarea imediată a celei din urmă din imobilul pe care îl folosește, spune reclamanta, fără titlu, în zona Popas Mamaia III. Concret, între cele două părți, la 31 mai 2017 a fost încheiat un contract de închiriere, având ca obiect folosirea de către Irish Pub a imobilului teren situat în Năvodari, zona Popas III Mamaia, între blocul Coral Beach și sectorul de plajă Năvodari III, terenul având suprafața de 247 mp. Ulterior, spune Paralela 45 în instanță, mai exact la data de 30 septembrie 2017, contractul de închiriere a încetat prin expirarea termenului, iar societatea ar fi trebuit să evacueze spațiul și punerea la dispoziția locatorului. Potrivit societății de turism, SC Irish Pub ar fi refuzat să elibereze spațiul, deși a fost notificată.

Și cu banii investiți, și cu interdicția de a-și desfășura activitatea

Numai că, reprezentanții Irish Pub au o explicație solidă pentru refuzul eliberării spațiului: inițial, părțile aveau o altă înțelegere decât cea expusă de Paralela 45 Turism, respectiv părțile au urmărit închirierea terenului pe o perioadă de 3 ani, începând cu anul 2017, motiv pentru care patronii Irish Pub au investit, în vara anului 2017, bani frumoși pentru consolidarea clădirii. De fapt, acest subiect face obiectul unui alt dosar pe rolul Judecătoriei. Potrivit avocatului Felicia Ovanesian, contractul a fost reziliat abuziv de către proprietar. „Părțile înțeleg diferit contractul. Paralela 45 a reziliat abuziv contractul, deși contractul a fost pe termen lung. Noi am investit tot acolo, în jur de 100.000 lei. Mai avem un dosar pentru recuperarea investițiilor, la Judecătoria Constanța. Nu ne-au lăsat să lucrăm în vara anului 2018”, a declarat, pentru Replica, Felicia Ovanesian. Judecătoria Constanța a respins acțiunea formulată de Paralala 45 Turism, însă a depus recurs, așa că Tribunalul Constanța va avea ultimul cuvând în acest dosar. Deși, spune Felicia Ovanesian, „Paralela 45 Turism nu a motivat recursul”.

Mirela PASCAL