PIAȚA IMOBILIARĂ în IMPAS, VÂNZĂRILE au SCĂZUT CU 20 la SUTĂ

Constănţenii care nu au timp să îşi caute singuri o locuinţă, au la dispoziţie o alternativă: agenţiile imobiliare. Cât de solicitate sunt agenţiile imobiliare din Constanţa în această perioadă, dacă au scăzut prețurile și cum a afectat piața venirea sezonului am aflat de la reprezentantul unei societăți de profil.

”Piața imobiliară este în stagnare, cu toate că unele imobile se vând. Dar contează și zona foarte mult, la Capitol se vând cel mai bine și la Delfinariu. Prețurile nu au scăzut ba pe alocuri chiar au crescut, proprietarii nu vor să negocieze deloc. Ca statistică, față de anul trecut vânzările au scăzut cu 20 la sută. Cu toate astea, prețurile rămân la fel dar cred că după terminarea sezonului o să existe o scădere a prețurilor. Sunt mai mulți factori, acum depinde și de începerea facultăților, dacă or să fie cursurile online atunci automat mulți or să piardă toate acele venituri din chirii. Chiar și la închirierile în regim hotelier prețurile au scăzut cu 10 la sută.” a declarat pentru ziarul Replica, un specialist în domeniul imobiliar.

Închiderea teraselor la orele 23 a afectat foarte mult închirierile

În privința hotârârii închiderii teraselor la ora 23, lucrul acesta a afectat închirierile: ”Până acum veneau foarte mulți tineri care veneau să se distreze, închiriau pe termen lung. Dar acum dacă terasele se închid lam ora 23 nu mai au ce să facă la mare,nu au unde să se distreze, așa că vin în special familiștii să închirieze. Lucrul acesta îi afectează foarte mult pe cei care se bazau pe lunile acestea de sezon pentru a da buful.”

Nu se poate pune problema de o criză imobiliară

Se poate spune că deocamdată este o perioadă de așteptare, de a vedea cum evoluează situația și abia putem analiza cererea și oferta. Acum, spre deosebire de perioada crizei din 2008-2009, există foarte multe imobile construite sau aflate în construcție, așa că nu se poate pune problema de o criză imobiliară. Cerere o să existe mereu, sunt clienți care fac credite, programul Prima Casă încă funcționează, problema este doar daca perioada aceasta va continua și după sezon, abia atunci poate să existe un blocaj un pic mai mare.

Virgil STOIAN