Tasenţe, despre certificatele energetice ale clădirilor: Am intrat în normalitate!

Certificatele energetice ale cladirilor sunt deja obligatorii prin lege. Începând cu data de 20 iulie, la încheierea contractului de vânzare-cumpărare proprietarul are obligaţia de a transmite certificatul, în original, noului proprietar. De asemenea, la data înregistrării contractului de vânzare-cumpărare, respectiv de închiriere, proprietarul are obligaţia să depune la organul fiscal competent o copie a certificatului, iar originalul va rămâne în posesia proprietarului. Certificatul energetic va face parte din cartea tehnică a clădirii. În caz contrar, contractele de vânzare-cumpărare sau închiriere sunt supuse nulităţii relative. "Consider că am intrat în normalitate odată cu introducerea acestei legi. Eram printre ultimele ţări din Uniunea Europeană care încă nu dispuneau de un asemenea cadru legislativ şi riscam declanşarea procedurii de infringement din partea Comisiei Europene. Preţurile imobilelor vor fi de acum încolo influenţate şi de performanţa energetică a clădirilor, aşa cum se întâmplă de foarte mulţi ani în Occident, ceea ce ne îndreptăţeşte să credem că acestea vor fi mult mai aproape de valoarea lor reală. Tarifele pentru un certificat energetic nu sunt foarte mari; variază între 150 lei şi 500 de lei, în funcţie de mărimea imobilului. În orice caz, clientul va observa, chiar dacă nu pe termen scurt, că este în beneficiul său un astfel de certificat energetic", afirmă ing. Tănase Tasenţe, auditor energetic gradul I pentru construcţii şi instalaţii, acreditat de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului, directorul general al EVALTAS. Obligativitatea certificatului energetic a fost introdusă prin Legea 159/2013, publicată în Monitorul Oficial, pentru modificarea şi completarea Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor.

A.V.